Jump to content
Logo of VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Langestraat 63 K

1211GW Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.247

Photo Gallery

Langestraat 63 K Hilversum
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Midden in het centrum wonen met comfort, licht en ruimte: deze ruime maisonnette van ca. 81 m² aan de Langestraat biedt het allemaal. Met twee slaapkamers, een prettige woonverdieping met open keuken, een balkon met uitzicht op de binnentuin én energielabel A is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een volledig geïsoleerd appartement op een levendige locatie. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een berging. LOCATIE De woning ligt in het hart van Hilversum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Van gezellige koffietentjes en restaurants tot winkels en het station: alles bevindt zich op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor een levendige sfeer, terwijl je binnen juist geniet van rust en comfort. Een perfecte combinatie voor wie graag midden in het stadsleven woont. INDELING Entree: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de trap naar beneden. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Daarnaast vind je hier de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Woonverdieping: Op de andere woonlaag bevindt zich de ruime woon- en eetkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek om te koken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het diepe balkon, waar ruimte is voor een zitgedeelte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of extra slaapkamer. Daarnaast is er een separate ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. KENMERKEN • Bouwjaar: 1999; • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m²; • Volledig geïsoleerde woning met energielabel A; • VvE bijdrage € 179,- per maand; • C.V. installatie Remeha Tzerra; Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor; we plannen graag een bezichtiging in. ENGELS Live in the vibrant city centre with comfort, light and space This spacious duplex apartment of approximately 81 m² on Langestraat offers it all. With two bedrooms, a pleasant living floor with an open-plan kitchen, a balcony overlooking the communal courtyard, and an energy label A, this is the perfect home for anyone looking for a fully insulated apartment in a lively location. The property also includes a private storage unit. LOCATION The apartment is situated in the heart of Hilversum, with all amenities literally around the corner. From cozy cafés and restaurants to shops and the train station – everything is within walking distance. The central location creates a vibrant atmosphere, while inside you can enjoy peace and comfort. A perfect combination for those who love city living. LAYOUT Entrance Upon entering, you arrive in the hallway with access to the stairs leading to the other level. On this floor, you will find a spacious bedroom with plenty of natural light and enough room for a large wardrobe. The bathroom is also located here and features a walk-in shower, washbasin, and toilet. Living floor The other level hosts the spacious living and dining area with an open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped and offers a great space for cooking and entertaining. From the living room, you have access to the deep balcony, which provides ample space for a comfortable seating area. This floor also includes a second bedroom, ideal as a home office, guest room, or additional bedroom. Additionally, there is a separate utility space with the central heating system and connections for a washing machine and dryer. FEATURES • Year of construction: 1999 • Living area: approx. 81 m² • Fully insulated property with energy label A • Homeowners’ association (HOA) fee: €179 per month • Central heating system: Remeha Tzerra • Private storage unit Interested? Has your interest been sparked? Please contact our office – we would be happy to schedule a viewing.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
206 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1211

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.