Residents
94.601
Last year: 2026
€ 1.450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 30.850
2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.480.850
Purchase price /m²: € 6.712
Photo Gallery
Description
Zeer royale 20-er jaren hoekvilla (bouwjaar 1928) met oprit, garage en riante tuin op het westen – in het Schilderskwartier te Hilversum. Op een prachtige locatie in Hilversum, aan de geliefde Pieter de Hooghlaan, staat deze sfeervolle en zeer royale 20-er jaren hoekvilla (3-onder-1 kap). Met een woonoppervlakte van maar liefst 216 m² (exclusief kelder van 11 m²), een eigen oprit, garage en een zonnige, brede en zeer diepe achtertuin op het westen, biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte én comfort voor het hele gezin. Kenmerken die direct aanspreken: - karakteristieke 20-er jaren bouwstijl met fraaie details en veel lichtinval; - ruime hal; - royale L-vormige woon-/eetkamer en suite met openslaande deuren naar de tuin. - achtertuin 20 x 12 meter; - 5 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerken; - veel vaste kastruimte; - 2 badkamers voor extra comfort en gebruiksgemak; - een verzorgde en goed onderhouden woning; - zonnige, ruime tuin op het westen – genieten tot in de avond; - eigen oprit en garage, parkeren op eigen terrein. Indeling Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en de royale maatvoering op. De woonkamer en suite met grote raampartijen en openslaande deuren biedt een heerlijke leefruimte met direct contact met de tuin. De tuingerichte keuken is praktisch en licht. Op de verdiepingen bevinden zich vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen en gasten. Daarnaast is er een kelder van 11 m², ideaal voor extra opslag. Buitenleven De brede achtertuin op het westen is een absoluut pluspunt: royaal, verzorgd en zonnig. Hier geniet u volop van privacy en de middag- en avondzon. De voortuin en de eigen oprit versterken het statige karakter van de woning. Woonomgeving De Pieter de Hooghlaan is een rustige, groene en zeer gewilde laan in Hilversum-Zuid. De buurt wordt gekenmerkt door fraaie villa’s, brede straten en veel groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en buurtwinkels. Ook het gezellige winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat, met een divers aanbod aan speciaalzaken, ligt op loopafstand. Voor ontspanning en natuur wandelt of fietst u zo naar het Goois Natuurreservaat, de Hoorneboegse Heide of de Loosdrechtse Plassen. Daarnaast zijn zowel het station Hilversum (Sportpark) als de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Een unieke kans om een zeer ruime, karaktervolle 30-er jaren hoekvilla te bemachtigen op één van de mooiste plekken van Hilversum-Zuid.
Mortgage berekenen
€ 1.450.000
Cost of copper (estimated): € 30.850
2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850
3,04%
Yearly
%
€ 72.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 216 m²
- Land area
- 516 m²
- Content
- 923 m³
- Other enclosed space
- 29 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- Backyard area
- 260 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1927
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Ecotec plus ver 35/40 CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Parking
- Betaald parkeren en op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-09-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Hoge Larenseweg 105
1221AL Hilversum
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
DSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Varenmeent 17
1218AN Hilversum
€ 600.000 k.k.
€ 4.444/m²
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hazenstraat 30
1216AX Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 4.630/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
's-Gravelandseweg 143
1217ES Hilversum
€ 925.000 k.k.
€ 6.250/m²
ESave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 572 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oosterengweg 386
1212CX Hilversum
€ 275.000 k.k.
€ 5.978/m²
CSave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Fabritiuslaan 48
1213CT Hilversum
€ 795.000 k.k.
€ 5.933/m²
DSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Ghentlaan 37
1215PN Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 4.032/m²
FSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Utrechtseweg 2
1213TS Hilversum
€ 1.500.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- 1205 m²
- Bedrooms
- 3
