Residents
94.601
Last year: 2026
Witte Kruislaan 37
1217AM Hilversum • Noord-Holland
Sold
€ 1.550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 32.850
2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.582.850
Purchase price /m²: € 6.768
Photo Gallery
Description
MODERNE LUXE HALVE VILLA MET 6 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS IN VILLAWIJK TROMPENBERG! Direct grenzend aan het Spanderswoud, gesitueerd op een mooie kavel van 556 m² prachtige villa (HELFT VAN DUBBEL) met souterrain voorzien van dubbele inpandige garage. De villa ademt een luxe, eigentijdse sfeer uit. Een ideaal gezinshuis met 6 slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk zonnige tuin in het Vivaldipark; een verborgen plek in de groene villawijk Trompenberg. Bouwjaar 2005. Woonoppervlak 229 m2. LOCATIE Het Vivaldipark is in 2005 onder architectuur gebouwd op het voormalige terrein van het ‘Nieuwe Lyceum” en is onderdeel van Landgoed Trompendael. Het park ligt verscholen in beschermd stads- dorpsgezicht Trompenberg met de oude slingerende lanen, hoge bomen, plantsoenen en villa’s uit begin 20e eeuw. Het is een toplocatie op de grens van Trompenberg en het Spanderswoud en heeft een gunstige ligging t.o.v. van NS-station, sportvelden, tennisclubs, (internationale) scholen en het gezellige centrum van Hilversum. TUIN Aan de voorzijde van de tuin is de oprit naar de dubbele inpandige garage en een terras bereikbaar vanuit de keuken. Via de zij tuin bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar het zonneterras in de achtertuin waar u de hele middag en avond van de zon kan genieten. INDELING SOUTERRAIN Grote provisieruimte/bergruimte en toegang tot de dubbele garage. BEGANE GROND Op de parterre bevindt zich de entree en ruime hal met toilet. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en houtkachel (gekoppeld aan een warmtereservoir). Via de schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. De open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en een eethoek met een schuifpui naar de voortuin (apparatuur vernieuwd in 2023). EERSTE VERDIEPING Overloop met slaap-/werkkamer en schuifpui naar terras, royale hoofdslaapkamer, 3de ruime slaapkamer (huidig gebruik tv kamer), moderne badkamer (2022) voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. 2e verdieping: Overloop, 3 goed formaat slaapkamers voorzien van draai-kiepramen, 2e badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, wasmachine- en stookruimte met c.v opstelling, warmte terugwin systeem, boiler en warmtereservoir. Vlizotrap naar bergvliering. Kenmerken: - Woonoppervlakte 229 m² - Perceeloppervlakte 556 m² - Bouwjaar 2005 - Volledig geïsoleerd, Energielabel A - Warmte terug win-systeem, 10 zonnepanelen (2024) - Houtkachel met warmtereservoir (Koppe Nexus Acqua) - Hoogwaardige afwerking met onderhoudsarme materialen - 6 slaapkamers en 2 badkamers - De villa grenst aan een mandelig park met grote vijverpartij, jaarlijkse VVE bijdrage is ca 400,- euro - Groot multifunctioneel souterrain en dubbele inpandige garage De prachtige ligging, de ruimte, het luxe comfort en de eigentijdse stijl maken van deze villa echt een geweldige plek om te wonen! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.550.000
Cost of copper (estimated): € 32.850
2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.582.850
3,04%
Yearly
%
€ 77.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 229 m²
- Land area
- 556 m²
- Content
- 962 m³
- Other enclosed space
- 42 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- Backyard area
- 170 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 29-01-2026
- Sale date
- 26-03-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Eemnesserweg 1 31
1221CS Hilversum
€ 325.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Julianalaan 13
1213AP Hilversum
€ 3.250.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 355 m²
- Land area
- 1339 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
1e Oosterstraat 19 B
1211KZ Hilversum
€ 315.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Larenseweg 157 19
1221CL Hilversum
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vaartweg 190 26
1217SZ Hilversum
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Fabrikeursstraat 42
1211DJ Hilversum
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Silenestraat 14
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 60 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Silenestraat 6 A
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 46 m²
- Bedrooms
- —
