Residents
10.550
Last year: 2025
Nieuwlandse Polderweg 19
3151XX Hoek van Holland • Zuid-Holland
Available
€ 1.200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.225.850
Purchase price /m²: € 5.000
Photo Gallery
Description
Paardenliefhebbers opgelet! Wonen en letterlijk achter je huis je hobby uit oefenen? Dit kunt u nu realiseren met deze vrijstaande villa met achtergelegen paardenstallen, een rijbak (formaat 20 x 40 meter) en maar liefst 14 stallen. De woning zelf is in 1995 ingrijpend vergroot waardoor de mogelijkheid is ontstaan voor een dubbele bewoning Met totaal circa 240m² woonoppervlak en een perceel van 3590 m² bieden de woningen een zee aan ruimte. Meerdere parkeerplaatsen bevinden zich op, middels een op op afstand bedienbaar toegangshek afgesloten, eigen terrein De rustige ligging, in het buitengebied aan een doodlopende weg tussen ’s-Gravenzande en Hoek van Holland, vlakbij strand en duinen maken het plaatje compleet. Indeling woning 1 (links) Geheel gelijkvloerse woning. Centraal gelegen entree/hal met toilet. Brede hal met toegang tot de woonkamer met openhaard en open nok van maar liefst circa 5 meter hoogte. Openslaande deuren en grote glaspartijen geven een mooi zicht op het terras, paddock, stallen en de rijbak. Slaapkamer met inloopkast en moderne badkamer (2020) uitgerust met inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel en toilet. De royale eetkeuken keuken met bijkeuken is in 2020 aangebouwd. De hoek opgestelde keuken is v.v. 1e klas inbouwapparatuur (AEG) waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine, koelkast en close-in boiler. In de bijkeuken is er plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er via 2 openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. We gaan terug naar de centrale toegangshal voor woning 2 Indeling woning 2 (rechts) Begane grond Entree/hal met toegang tot het terras en de woonkamer. De woonkamer beschikt over schuifpui naar het terras en een met open keuken in hoekopstelling en kookeiland. Vanuit de woonkamer toegang tot een 2e hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, grilplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi magnetron en close-in boiler. Vanuit de keuken via een hal naar het aangebouwde kantoor met achtergelegen inpandige bergruimte. Vanuit deze bergruimte met opstelplaats cv en boiler is er een inpandige toegang tot de diepe garage en een ruime bergvliering. Achter het kantoor is er een serre aanwezig met zicht op de stallen, de paddock en de rijbak. 1e verdieping Ruime overloop grote bergkast met luik naar de grote vliering. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel (2020) en een balkonnetje. Luxe badkamer (2020) met inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Vliering Bergruimte bereikbaar met vlizotrap. Deze ruimte is (met een vaste trap en dakkapel) bij de woning te betrekken en zo 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Buitenruimten Aan de voor- en zijkant van de woningen meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Grote garage (ca 9.70 x 3.25) met overheaddeur en daklicht Meerdere terrassen voor de woningen Rijbak 20 x 40 met eb en vloed watersysteem Paddock 7 stenen stallen, 6 houten stallen en een aparte ponystal Zadelkamer, droogruimte/solarium, hooischuur, 2 poetsplaatsen en meerdere bergingen. Algemene kenmerken * bouwjaar 1950 en 1995 * woonoppervlak totaal circa 240 m² (circa 125 / 115 m²) * gelegen op eigen grond op een perceel van 3590 m² * Energielabel C * 42 zonnepanelen geïnstalleerd in 2019, 2020 en 2021 * nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas. De houten kozijnen zijn in 2024 geschilderd * de woningen hebben een eigen CV installatie met beiden een HR combiketel Remeha 2020 * oplevering in overleg Interesse in deze woningen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 1.200.000
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850
3,04%
Yearly
%
€ 60.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 240 m²
- Land area
- 3590 m²
- Content
- 750 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- 2x HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 17-11-2025
Bathroom facilities
Douche, 2 ligbaden, en 2 toiletten
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hoek van Holland
Explore Hoek van Holland and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hoek van Holland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek van Holland. In 2025 were there 10.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.
Average WOZ
EUR 381.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
559
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Education level
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origin of residents (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.496
Label A
1.457
Label B
1.268
Label F
574
Label D
461
Label E
305
Label G
228
Label A+
133
Label A++
99
Label A+++
74
Label A++++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.810
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.210
Business activity in Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek van Holland.
Frequently asked questions about living in Hoek van Holland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer houses in Hoek van Holland
View more homes in this location.
-
- Available
Strandweg 64
3151HV Hoek van Holland
€ 725.000 k.k.
€ 4.448/m²
Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Strandweg 50
3151HV Hoek van Holland
€ 780.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dirk van den Burgweg 87
3151XM Hoek van Holland
€ 975.000 k.k.
€ 6.171/m²
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 573 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins der Nederlandenstraat 59
3151SC Hoek van Holland
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 241 B
3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
