Residents
18.708
Last year: 2026
Wilhelminastraat 147
6431XV Hoensbroek • Limburg
Sold
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 1.956
Photo Gallery
Description
In een rustige straat in Hoensbroek nabij het centrum ligt deze verrassend ruime en geheel onderkelderde woning. Het woonhuis heeft een L-vormige woonkamer met een aanbouw met de moderne keuken, de luxe badkamer en de bijkeuken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers waarvan een met een tweede badkamer ensuite. Bergzolder via vlizotrap toegankelijk en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met poort naar het achterpad. Souterrain: De woning is volledig onderkelderd met een sta hoogte van 2.41 m. Vanuit de provisiekelder is er toegang tot een grote kelderruimte die als berging gebruikt kan worden. Begane grond: Vanuit de ontvangsthal met de moderne meterkast, de trapopgang en de keldertoegang geeft een schuifdeur toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer (8.93 x 4.84/2.96m) is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer welke doorloopt in de hal en in de keuken. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. In de keuken (4.51 x 2.16m) staat een moderne opstelling in drie delen met een spoeleiland en inbouwapparatuur in de vorm van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en wasemkap. Een deur geeft toegang tot de tuin vanuit de keuken. Via een halletje is er toegang tot de badkamer (2.38 x 1.98m) met betonciré vloer en wandafwerking en voorzien van inloopdouche, badmeubel en zwevend closet. Ook de bijkeuken (2.56 x 3.20m) is vanuit de halletje toegankelijk met de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de cv ketel en opbergruimte voor bijvoorbeeld een fiets. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een poort geeft toegang tot het achterpad. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloerafwerking: 1 (4.27 x 3.82/3.35m), 2 (4.50 x 2.36m) en 3 (3.37 x 2.47m). Slaapkamer 1 en 3 zijn voorzien van ruimtebesparende schuifdeuren. Slaapkamer 1 heeft een badkamer ensuite met een douche, een tweede toilet en een kleine wastafel. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. De boiler voor de badkamer op de eerste verdieping hangt hier evenals de omvormer van de zonnepanelen. Ruimte is goed bruikbaar als bergzolder. Bijzonderheden: Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De Atag HR combi CV ketel (2017) wordt gehuurd, de Hajdu boiler is in eigendom. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom. Woning is rustig gelegen in een verkeersluwe straat. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning. Verrassend ruime starterswoning met twee badkamers voor jaren woonplezier!
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
2,78%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 125 m²
- Content
- 585 m³
- Other enclosed space
- 44 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1921
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-10-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Additional features
- TV kabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hoensbroek
Spatial overview of the work area in Hoensbroek
Residential and neighborhood statistics in Hoensbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoensbroek. In 2026 were there 18.708 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 200.122.
Average WOZ
EUR 200.122
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.990
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.004
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.871 |
| 2022 | 18.826 |
| 2023 | 18.780 |
| 2024 | 18.786 |
| 2025 | 18.700 |
| 2026 | 18.708 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.559 |
| 2022 | EUR 160.700 |
| 2023 | EUR 190.615 |
| 2024 | EUR 185.886 |
| 2025 | EUR 200.122 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.715
0-15: 2.420
15-25: 1.795
25-45: 4.620
45-65: 5.205
Education level
Hoger
2.538
Praktisch
5.579
Middelbaar
5.993
Origin of residents (2025)
Europa
2.885
Nederland
13.180
Buiten Europa
2.635
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.888
Appartementen
2.933
Tussenwoningen
3.477
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
1.230
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
623
1925 tot 1950
1.594
1950 tot 1970
2.235
1970 tot 1980
1.747
1980 tot 1990
1.157
1990 tot 2000
658
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
197
2020 en later
120
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.728
Label E
1.374
Label B
1.367
Label F
1.353
Label D
1.274
Label A
1.092
Label G
1.009
Label A+
62
Label A+++
48
Label A++++
28
Label A++
16
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.173 | 2.668 |
| 2021 | 1.312 | 2.685 |
| 2022 | 1.026 | 2.586 |
| 2023 | 859 | 2.485 |
| 2024 | 833 | 2.535 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 943 • Electricity: 2.778
Huurwoning
Gas: 778 • Electricity: 2.082
Koopwoning
Gas: 951 • Electricity: 2.936
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.858
Tussenwoning
Gas: 816 • Electricity: 2.535
Vrijstaande woning
Gas: 1.372 • Electricity: 3.669
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.979
Business activity in Hoensbroek (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Total number of company establishments: 1.495
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 85 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 84 |
| mei 2025 | 102 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 66 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 74 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 66 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoensbroek.
Frequently asked questions about living in Hoensbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?
Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?
In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.
Meer houses in Hoensbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Neerbraakstraat 17
6432BT Hoensbroek
€ 385.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klingstraat 11
6431BR Hoensbroek
€ 249.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Emmastraat 122
6431CZ Hoensbroek
€ 235.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prins Hendrikstraat 57
6433JA Hoensbroek
€ 195.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Verlengde Klinkertstraat 14
6433PL Hoensbroek
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 235 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Montfortstraat 33
6433JG Hoensbroek
€ 295.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Heisterberg 1 A
6431JA Hoensbroek
€ 1.050 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Akerstraat-Noord
6431HT Hoensbroek
€ 760 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
