Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Engelsmanhiem 42

9161DG Hollum • Fryslân

Available

€ 362.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 371.600

Photo Gallery

Engelsmanhiem 42 Hollum
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie op het geliefde vakantiepark Boomhiemke staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden recreatiewoning voor 6 personen. De bungalow ligt op een royaal perceel met veel privacy, een zonnig terras en een fraai aangelegde tuin rondom – dé plek om optimaal te genieten van rust, ruimte en het eilandgevoel. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1987 en de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd. In 2025 is het interieur grotendeels vernieuwd met onder andere nieuwe meubels, vloeren en een frisse, eigentijdse uitstraling. De televisie in de woonkamer is 3 maanden geleden vernieuwd. Hierdoor biedt de woning een comfortabel verblijf met een moderne sfeer. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur deze zijn vernieuwd in 2024, waaronder een vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Ook de badkamer is in 2024 vernieuwd. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen voelt de woning ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer loop je direct het zonnige terras op, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel én meerdere ligbedden. De groene tuin rondom zorgt voor privacy en een ontspannen vakantiesfeer. Indeling • Entree/hal • Lichte woonkamer met open keuken • Drie slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Separaat toilet De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming (Intergas, bouwjaar 2025). Bijzonderheden • Recreatiewoning voor 6 personen • Gelegen op een rustige locatie in Hollum • Ruime tuin rondom met veel privacy • Groot zonnig terras • Interieur vernieuwd in 2025 • Keuken en badkamer vernieuwd in 2024 • Eigen parkeerplaats • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Verhuur dient via Landal Boomhiemke te verlopen Hollum is een van de meest geliefde dorpen van Ameland, met gezellige horeca, winkels, vuurtoren, golfbaan en strand op korte afstand. Een ideale plek voor eigen recreatief gebruik of verhuur.

Mortgage berekenen

€ 362.500

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 371.600

3,02%

Yearly

%

€ 18.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 362.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Land area
303 m²
Content
150 m³
Other enclosed space
2 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9161

Google Maps

Location of Hollum

Spatial overview of the work area in Hollum

Residential and neighborhood statistics in Hollum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hollum. In 2026 were there 1.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.498.

Residents

1.305

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 320.498

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.506

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hollum
Year Residents
2021 1.275
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.295
2025 1.300
2026 1.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hollum
Year Average WOZ
2021 EUR 243.972
2022 EUR 288.540
2023 EUR 314.046
2024 EUR 319.905
2025 EUR 320.498

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 170 15-25: 120 25-45: 275 45-65: 345

Education level

Hoger

170

Praktisch

240

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.215

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 28
Appartementen 193
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 191

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 180
2000 tot 2010 141
2010 tot 2020 62
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

308

Label B

228

Label D

169

Label A

149

Label G

146

Label F

108

Label E

64

Label A+++

28

Label A++++

8

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hollum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.437 2.872
2021 1.639 2.932
2022 1.255 2.688
2023 1.062 2.511
2024 1.021 2.638

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.735

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.071

Koopwoning

Gas: 1.194 • Electricity: 2.774

Appartement

Gas: 926 • Electricity: 2.058

Tussenwoning

Gas: 836 • Electricity: 1.909

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 2.821

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 952 • Electricity: 2.307

Business activity in Hollum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hollum
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hollum.

Frequently asked questions about living in Hollum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hollum?

Hollum telt in 2026 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollum is in 2025 circa € 320.498.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum ligt rond € 25.506 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollum?

In Hollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer houses in Hollum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.