Jump to content
Logo of Hofrijck Rentmeesters

Holterbergweg 15

7451JL Holten • Overijssel

Available

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 9.292

Photo Gallery

Holterbergweg 15 Holten
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Op misschien wel de mooiste locatie op de Holterberg is landhuis ‘De Driegees’ gelegen. Een landhuis in Engelse cottagestijl, naar een ontwerp van architect Tijmen Jan Loggers, met vrijstaande garage/berging, oprijlaan, tuin rondom met rododendrons, azalea’s, dennenbomen en omgeven door eigen bos op een kavel van 8814 m². Hier woon je buitenaf maar niet afgelegen, met de Sallandse Heuvelrug als je achtertuin. Het bosperceel is rijk aan prachtige, grote en omvangrijke bomen zoals de Douglas, Fijnspar en Engelse dennensoorten. Naast een ontsluiting op de Holterbergweg is er ook een ontsluiting achter het landhuis op de Oude Hellendoornseweg waar het bekende Pieterpad langs loopt. Het landhuis is geen monument en heeft niet de bouwaanduiding karakteristiek. Totale vrijheid dus om het landhuis uit te kunnen gaan bouwen of zelfs geheel nieuw te kunnen gaan bouwen (180 m²/1200 m³ maximaal). Bij maximaal bouwen resteert 120 m² voor maximaal 2 vrijstaande bijgebouwen. De omgevingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure. Vanaf deze droomlocatie wandelt of fietst u direct de prachtige natuur in van de Holterberg en binnen enkele wandelminuten bent u bij een aantal restaurants van naam en faam. Niet alleen de natuur is naast de deur maar ook de dorpskern van Holten, met winkels, voortgezet onderwijs en een NS station, bevindt zich op fietsafstand. Indeling landhuis: Begane grond: entree/hal met meterkast, trap-/kelderkast, houten trapopgang naar verdieping en toiletruimte voorzien van toilet en wastafel open keuken met aansluitingen wasmachine/droger en voorzien van apparatuur: 4-pits gasstel, oven en afzuigkap sfeervolle woonkamer met openslaande terrasdeuren, houten vloer, erker en open haard Verdieping: overloop met vlizotrap naar zoldervliering drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met kastenwand en één slaapkamer met toegang tot balkon badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel Technische gegevens: Het landhuis is traditioneel gebouwd in 1930, opgetrokken uit spouwmetselwerk met houten topgevels en de kap is gedekt met riet. Houten kozijnen, deuren en ramen welke zijn voorzien van enkele beglazing. Radiatoren zorgen voor de centrale verwarming van het landhuis, aangestuurd via een Atag combi-ketel (geplaatst in de vrijstaande berging) welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van het landhuis. Het landhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: gas, elektra, water, riolering en glasvezelkabel. De vrijstaande garage/berging is gebouwd in 1973, opgetrokken uit spouwmetselwerk en het platte dak is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De garage heeft een kanteldeur.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
8814 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
G

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 7451

Google Maps

View Holten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Holten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holten. In 2026 were there 9.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.179.

Residents

9.930

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 432.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.663

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

326

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Holten
Year Residents
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680
2026 9.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Holten
Year Average WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.480 15-25: 1.095 25-45: 2.165 45-65: 2.655

Education level

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.006

Label A

952

Label B

870

Label D

756

Label G

446

Label F

411

Label E

336

Label A+

102

Label A+++

86

Label A++++

33

Label A++

21

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Holten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricity: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.821

Business activity in Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Holten
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
mrt 2026 25
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holten.

Frequently asked questions about living in Holten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2026 ongeveer 9.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer houses in Holten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.