Jump to content
Logo of Van Groenigen Makelaardij B.V.

Deltaweg 81

2134XS Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 5.076

Photo Gallery

Deltaweg 81 Hoofddorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

** See the English version below this text ** Aan de voor- en achterzijde vrij gelegen ROYALE TUSSENWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het heerlijke vlonderterras aan de achterzijde is gesitueerd op het zuidoosten grenst aan een breed sierwater. De woning is gelegen in de wijk Floriande-Zuid. Op korte afstand treft men het wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, (basis-)scholen waaronder de International School. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Haarlem én Den Haag gemakkelijk te bereiken. INDELING: BEGANE GROND: entree/hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een ruime kamer welke in gebruik is geweest als masterbedroom en is voorzien van een vaste kast én een praktische bergkast. Via de openslaande deuren heb je vervolgens toegang tot het heerlijke terras aan het water. 1e VERDIEPING: overloop, lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, rvs afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde heb je toegang tot het ruime dakterras met de middag en avondzon (op het noordwesten gesitueerd). 2e VERDIEPING overloop, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde de derde slaapkamer. Tot slot tref je op deze verdieping de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. BIJZONDERHEDEN: * Vrij uitzicht zowel voor als achter; * De kamer op de begane grond is geschikt voor meerdere doeleinden; * Parkeren op eigen terrein; * Gunstig gelegen ten opzichte van o.a. winkels, scholen en uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Aanvaarding: kan op korte termijn. *************************************************************************************************** Spacious mid-terrace house with open views at both the front and rear, featuring private on-site parking. The lovely decked terrace at the rear is southeast-facing and borders a wide ornamental waterway. The property is located in the Floriande-Zuid district. Within a short distance, you will find a neighborhood shopping center, healthcare facilities, (primary) schools including the International School, and excellent access to major roads. Cities such as Amsterdam, Haarlem, and The Hague are easily accessible. LAYOUT: Ground floor: entrance/hall, utility meter cupboard, and toilet. From the hall, there is access to the spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer. At the rear of the property is a generous room, previously used as a master bedroom, featuring a built-in wardrobe and an additional storage cupboard. French doors provide access to the lovely waterside terrace. 1st floor: landing, bright living room with unobstructed views over the water. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an electric hob, stainless steel extractor hood, combination microwave oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. At the front, there is access to the spacious rooftop terrace, facing northwest and enjoying afternoon and evening sun. 2nd floor: landing, storage cupboard housing the central heating combi boiler and mechanical ventilation unit. Two bedrooms are located at the front and a third bedroom at the rear. This floor also features the bathroom with bathtub, vanity unit, and toilet. FEATURES: * Unobstructed views at both the front and rear; * Ground floor room suitable for multiple purposes (e.g., bedroom, office); * Private parking on site; * Conveniently located near shops, schools, and major roads to Haarlem, Amsterdam, and The Hague. Transfer: available at short notice.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
127 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.