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Deltaweg 81

2134XS Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.076

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Deltaweg 81 Hoofddorp
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Description

** See the English version below this text ** Aan de voor- en achterzijde vrij gelegen ROYALE TUSSENWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het heerlijke vlonderterras aan de achterzijde is gesitueerd op het zuidoosten grenst aan een breed sierwater. De woning is gelegen in de wijk Floriande-Zuid. Op korte afstand treft men het wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, (basis-)scholen waaronder de International School. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Haarlem én Den Haag gemakkelijk te bereiken. INDELING: BEGANE GROND: entree/hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een ruime kamer welke in gebruik is geweest als masterbedroom en is voorzien van een vaste kast én een praktische bergkast. Via de openslaande deuren heb je vervolgens toegang tot het heerlijke terras aan het water. 1e VERDIEPING: overloop, lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, rvs afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde heb je toegang tot het ruime dakterras met de middag en avondzon (op het noordwesten gesitueerd). 2e VERDIEPING overloop, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde de derde slaapkamer. Tot slot tref je op deze verdieping de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. BIJZONDERHEDEN: * Vrij uitzicht zowel voor als achter; * De kamer op de begane grond is geschikt voor meerdere doeleinden; * Parkeren op eigen terrein; * Gunstig gelegen ten opzichte van o.a. winkels, scholen en uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Aanvaarding: kan op korte termijn. *************************************************************************************************** Spacious mid-terrace house with open views at both the front and rear, featuring private on-site parking. The lovely decked terrace at the rear is southeast-facing and borders a wide ornamental waterway. The property is located in the Floriande-Zuid district. Within a short distance, you will find a neighborhood shopping center, healthcare facilities, (primary) schools including the International School, and excellent access to major roads. Cities such as Amsterdam, Haarlem, and The Hague are easily accessible. LAYOUT: Ground floor: entrance/hall, utility meter cupboard, and toilet. From the hall, there is access to the spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer. At the rear of the property is a generous room, previously used as a master bedroom, featuring a built-in wardrobe and an additional storage cupboard. French doors provide access to the lovely waterside terrace. 1st floor: landing, bright living room with unobstructed views over the water. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an electric hob, stainless steel extractor hood, combination microwave oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. At the front, there is access to the spacious rooftop terrace, facing northwest and enjoying afternoon and evening sun. 2nd floor: landing, storage cupboard housing the central heating combi boiler and mechanical ventilation unit. Two bedrooms are located at the front and a third bedroom at the rear. This floor also features the bathroom with bathtub, vanity unit, and toilet. FEATURES: * Unobstructed views at both the front and rear; * Ground floor room suitable for multiple purposes (e.g., bedroom, office); * Private parking on site; * Conveniently located near shops, schools, and major roads to Haarlem, Amsterdam, and The Hague. Transfer: available at short notice.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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