Jump to content
Logo of The Avenue Group.

Eiffelstraat 61

2132HS Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 7.677

Photo Gallery

Eiffelstraat 61 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk turn-key nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken en een fijne buitenruimte, gelegen op een toplocatie in het populaire Hyde Park! Met trots presenteert The Avenue Group dit modern en efficiënt ingedeelde appartement in het stijlvolle complex Knightsbridge. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² biedt deze woning een hoog niveau van comfort en woonkwaliteit. De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale hart van het appartement en combineert ruimte met functionaliteit. De grote raampartijen zorgen voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en een prettige buitenruimte van circa 4 m², wat het geheel compleet maakt. Gelegen op een uitstekende locatie, met het bruisende Hyde Park letterlijk voor de deur, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, comfort en stedelijke dynamiek. TURN KEY: Een van de grootste voordelen van dit appartement is dat je vrijwel direct kunt verhuizen en genieten, zonder de lange wachttijd die bij nieuwbouwprojecten vaak komt kijken. Je hebt de vrijheid om het appartement volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten. Vind je dit een uitdaging? Geen zorgen! De verkoper heeft al een offerte klaar van een gerenommeerde aannemer voor de afwerking. Zo kan de woning “turn-key” worden opgeleverd, helemaal afgestemd op jouw persoonlijke wensen. DUURZAAMHEID: De woningen binnen het gehele nieuwbouwproject Hyde Park worden voorzien van een Warmte-Koude Opslag (WKO). Dit systeem zorgt voor zowel verwarming als koeling via de vloeren. In combinatie met de hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A+. OMGEVING: Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject onder de rook van Amsterdam, dat een nieuwe standaard voor modern wonen neerzet. Het project biedt een compleet nieuwe stadswijk met een ideale mix van comfort, luxe en gemak. Er komen diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is met de auto of fiets snel te bereiken. De locatie is perfect voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation ligt op loopafstand, vanwaar u in 4 minuten op Schiphol bent, in 12 minuten naar de Zuidas reist en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal bent. Haarlem, Den Haag en Leiden zijn ook binnen 30 minuten bereikbaar. KENMERKEN: • Gebruiksoppervlakte: 65 m² • Buitenruimte van ca. 4 m² • Duurzaam: uitgerust met WKO, vloerverwarming en -koeling • Energielabel: A++ • Servicekosten: ca. € 180,- per maand • 2 slaapkamers • Moderne badkamer en toilet • Volledige flexibiliteit om uw eigen keuken naar wens samen te stellen • Twee privéfietsplaatsen • Turn-key oplevering mogelijk • Oplevering: Q2 2026 • Gemeenschappelijke binnentuin, onder architectuur aangelegd • Gelegen op eigen grond • Zeer stijlvolle en moderne architectuur • Ideale verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden Deze woning biedt de ultieme combinatie van luxe, comfort en een unieke ligging in een van de meest gewilde nieuwbouwwijken van de Metropoolregio Amsterdam. Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak. The Avenue Group: +31 (0)20 82 02 123 Disclaimer: Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en tonen een identiek appartement. Aan de inhoud van deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. ** ENGLISH ** Beautiful turn-key new-build apartment featuring two bedrooms, a luxury bathroom, a modern kitchen, and a pleasant outdoor space, located in a prime location within the popular Hyde Park development! The Avenue Group proudly presents this modern and efficiently laid-out apartment in the stylish Knightsbridge complex. With a living area of approximately 65 m², this property offers a high level of comfort and quality of living. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment, combining space and functionality. Large windows provide an abundance of natural light throughout the space. In addition, the apartment features two comfortable bedrooms, a luxuriously finished bathroom, and a pleasant outdoor space of approximately 4 m², completing the property. Located in an excellent area, with vibrant Hyde Park right at your doorstep, this home offers a unique combination of tranquility, comfort, and urban living. TURN-KEY: One of the greatest advantages of this apartment is that you can move in and enjoy it almost immediately, without the long waiting times often associated with new-build projects. You have the freedom to finish and furnish the apartment entirely to your own taste. Prefer some assistance? No problem — the seller has already obtained a quotation from a reputable contractor for the finishing works. This allows the apartment to be delivered turn-key, fully tailored to your personal preferences. SUSTAINABILITY: All homes within the Hyde Park new-build development are equipped with a Thermal Energy Storage system (WKO). This system provides both heating and cooling through underfloor climate control. Combined with high-quality insulation, this results in an energy label A+. LOCATION: Hyde Park is a striking new-build development just outside Amsterdam, setting a new standard for modern urban living. The project offers a completely new residential district with an ideal mix of comfort, luxury, and convenience. Planned amenities include restaurants, cafés, a gym, wellness facilities, and a supermarket. The center of Hoofddorp can be reached quickly by car or bicycle. The location is ideal for commuters, with excellent connections to Amsterdam, Haarlem, The Hague, and Schiphol Airport. The train station is within walking distance, providing access to Schiphol Airport in 4 minutes, the Zuidas in 12 minutes, and Amsterdam Central Station in under 20 minutes. Haarlem, The Hague, and Leiden are also reachable within 30 minutes. FEATURES: • Living area: 65 m² • Outdoor space of approx. 4 m² • Sustainable: equipped with WKO, underfloor heating and cooling • Energy label: A++ • Service charges: approx. €180 per month • 2 bedrooms • Modern bathroom and separate toilet • Full flexibility to customize your own kitchen to your taste • Two private bicycle parking spaces • Turn-key delivery possible • Expected completion: Q2 2026 • Architect-designed communal courtyard garden • Freehold property (no leasehold) • Highly stylish and modern architecture • Excellent connections to Schiphol, Amsterdam, The Hague, Haarlem, and Leiden This property offers the ultimate combination of luxury, comfort, and a unique location in one of the most popular new-build residential areas of the Amsterdam Metropolitan. Schedule a viewing and experience it for yourself. Contact us for more information or to make an appointment. The Avenue Group: +31 (0)20 82 02 123 Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. We accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. The images used are for illustrative purposes only and show an identical apartment. No rights may be derived from the content of these images.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.