Jump to content
Logo of The Avenue Group.

Gaudikade 145

2132HD Hoofddorp • Noord-Holland

Available

Buy: € 625.000 k.k.

Rent: € 2.300 p/m

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 7.184

Rental price /m²: € 26

Photo Gallery

Gaudikade 145 Hoofddorp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Uniek en spectaculair penthouse met geweldige uitzichten, gelegen op een toplocatie in het populaire Hyde Park! Als trotse marktleider binnen Hyde Park presenteert The Avenue Group; een exclusief appartement in de nieuwe stadswijk Hyde Park in het appartementencomplex Notting Hill. Dit moderne en gloednieuwe appartement van 84 m², gelegen op de zesde en zevende verdieping, combineert een hoogwaardige afwerking, met onder andere een strakke eikenhouten vloer, en duurzaam wonen. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer een stijlvolle keuken en een heerlijk dakterras. Dit moderne penthouse biedt 87 m² aan woonplezier, met een stijlvolle woonkamer en een open keuken die is uitgerust met de nieuwste apparatuur. De twee slaapkamers, luxe badkamer en dakterras zorgen voor ultiem comfort. Het appartement beschikt bovendien over een privéparkeerplaats, welke separaat te koop wordt aangeboden en een inpandige fietsenstalling. RONDLEIDING Via de stijlvolle entree op de begane grond bereik je met één van de twee liften de zesde verdieping. Hier is een prettige ontvangsthal met washok en voldoende opbergruimte. Via een trap bereik je de zevende verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers te vinden met schitterende uitzichten naar Schiphol, de skyline van de Zuidas en richting Amsterdam. Verder is op deze verdieping een moderne badkamer en een separaat toilet te vinden. Beiden zijn uitgerust met Porcelanosa tegels en Duravit sanitair. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woonkamer is prettig ingedeeld en heeft een moderne open keuken voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een separate vriezer, inductie kookplaat en een oven-magnetron combi. Vanuit de woonkamer is het prettige dakterras te betreden, gelegen op het geliefde zuidwesten - een waar verlengstuk van de woonkamer. DUURZAAMHEID Dit nieuwbouwappartement is uitgerust met een energiezuinig Warmte Koude Opslag (WKO) systeem, wat zorgt voor zowel vloerverwarming als -koeling. Mede door de hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A+. OMGEVING "Notting Hill" maakt deel uit van het exclusieve Hyde Park, een bruisend nieuwbouwproject met 3.800 moderne appartementen. Deze populaire woonwijk trekt starters, forenzen en expats dankzij de gunstige ligging tussen Amsterdam en de kust. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, een sportschool, wellnessfaciliteiten en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp ligt op slechts 10 minuten loopafstand via een prachtig stadspark. Dankzij het nabijgelegen treinstation ben je binnen 4 minuten op Schiphol, 12 minuten op de Zuidas en 20 minuten op Amsterdam Centraal. Steden als Haarlem, Den Haag en Leiden zijn eveneens binnen 30 minuten bereikbaar. KENMERKEN • Vraagprijs € 625.000,- k.k. • Huurprijs € 2.300,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen • Let op: het betreft een tijdelijke huurovereenkomst conform de Leegstandswet • Moderne badkamer & toilet • Privé parkeerplaats in onderliggende parkeergarage separaat te koop voor € 55.000 k.k. • Gebruiksoppervlakte 87 m² conform NEN 2580 richtlijnen • Energielabel A+ (gasloze woning) • Dakterras • Twee slaapkamers • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Moderne badkamer & toilet • Instapklaar en direct te betrekken • Duurzaam: uitgerust met WKO-systeem; vloerverwarming en vloerkoeling per ruimte instelbaar • Prachtige eikenhouten visgraat vloer • Twee privé fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling • Voorzieningen: prachtig stadspark, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand • Twee liften in het complex • Zeer stijlvolle en moderne architectuur • Gemeenschappelijke binnentuin onder architectuur aangelegd • Ideale verbinding naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden • Onderdeel van populair nieuwbouwproject “Hydepark” • Gelegen op eigen grond • Servicekosten appartement € 225,11 per maand Deze woning biedt de ultieme combinatie van luxe, ruimte en een unieke ligging in één van de meest gewilde nieuwbouwwijken in metropool Amsterdam. Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Rental price
€ 2.300 p/m
Status
Available
Offer type
koophuur
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en doorstroomboiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.