Jump to content
Logo of Nova Vita Makelaardij

Niemeyerstraat 66

2132HE Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 7.288

Photo Gallery

Niemeyerstraat 66 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en energiezuinig appartement – Niemeyerstraat 66, Hoofddorp Ben je op zoek naar een modern, luxe en uiterst energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dan is dit stijlvolle appartement in het hoogwaardige complex Kensington, onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwproject Hyde Park, absoluut het bekijken waard. Dit appartement is gelegen op de 5e verdieping, gebouwd in 2024, volledig geïsoleerd en voorzien van de nieuwste duurzame installaties. Met een woonoppervlakte van 59 m², een loggia, energielabel A+ en een luxe afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor starters, professionals of mensen die centraal willen wonen nabij Amsterdam en Schiphol. Belangrijke kenmerken: *Energielabel A+ *Woonoppervlakte: 59 m² *Bouwjaar 2024 *Volledig geïsoleerd *Warmtepomp en elektrische vloerverwarming *Mechanische ventilatie én balansventilatie *Loggia/balkon (overdekte buitenruimte, beschut en het hele jaar door te gebruiken) *Berging van 5 m² *Actieve VvE, maandbijdrage € 212,73 *Luxe en modern appartementencomplex *Twee liften en receptie in het gebouw *Fietsenstalling op de begane grond *Fraai aangelegde binnentuin Indeling: Appartementengebouw: Het appartement maakt deel uit van het luxe complex Kensington. De centrale entree is stijlvol en verzorgd, met een receptie/servicebalie en toegang tot twee liften. Via de lift bereik je comfortabel de 5e verdieping. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Uniek aan dit complex is de prachtige binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van groen en rust. Deze tuin is ontworpen door de bekende landschapsarchitect Piet Oudolf. Het appartement: Bij aankomst op de 5e verdieping bereik je vanaf de lift via de galerij het appartement, dat op korte afstand is gelegen. Bij binnenkomst in de woning bevindt zich rechts de meterkast en links het separate toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. Aan de rechterzijde is een praktische wasruimte/technische ruimte gesitueerd, waar onder andere de installaties zijn geplaatst. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de rechterzijde en beschikt over een en-suite badkamer. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de loggia: een overdekte en beschutte buitenruimte die fungeert als balkon, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Buitenruimte: De loggia is een inpandige, overdekte buitenruimte en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Locatie: De ligging is zonder meer uitstekend. Het complex ligt op enkele minuten loopafstand van NS station Hoofddorp, met directe treinverbindingen naar Amsterdam Zuidas, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel op de snelwegen richting Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Den Haag zit. Het moderne en sfeervolle winkelcentrum van Hoofddorp ligt eveneens op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Het volledige project Hyde Park is gelegen aan een fraai, onder architectuur aangelegd park, wat zorgt voor een prettige en groene woonomgeving. Vraagprijs: € 430.000,- k.k. Heeft dit moderne en duurzame appartement je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de luxe, het comfort en de unieke locatie zelf te ervaren! Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
213 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.