Ir directamente al contenido
Logotipo de Nova Vita Makelaardij

Niemeyerstraat 66

2132HE Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 7.288

Galería de fotos

Niemeyerstraat 66 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en energiezuinig appartement – Niemeyerstraat 66, Hoofddorp Ben je op zoek naar een modern, luxe en uiterst energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dan is dit stijlvolle appartement in het hoogwaardige complex Kensington, onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwproject Hyde Park, absoluut het bekijken waard. Dit appartement is gelegen op de 5e verdieping, gebouwd in 2024, volledig geïsoleerd en voorzien van de nieuwste duurzame installaties. Met een woonoppervlakte van 59 m², een loggia, energielabel A+ en een luxe afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor starters, professionals of mensen die centraal willen wonen nabij Amsterdam en Schiphol. Belangrijke kenmerken: *Energielabel A+ *Woonoppervlakte: 59 m² *Bouwjaar 2024 *Volledig geïsoleerd *Warmtepomp en elektrische vloerverwarming *Mechanische ventilatie én balansventilatie *Loggia/balkon (overdekte buitenruimte, beschut en het hele jaar door te gebruiken) *Berging van 5 m² *Actieve VvE, maandbijdrage € 212,73 *Luxe en modern appartementencomplex *Twee liften en receptie in het gebouw *Fietsenstalling op de begane grond *Fraai aangelegde binnentuin Indeling: Appartementengebouw: Het appartement maakt deel uit van het luxe complex Kensington. De centrale entree is stijlvol en verzorgd, met een receptie/servicebalie en toegang tot twee liften. Via de lift bereik je comfortabel de 5e verdieping. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Uniek aan dit complex is de prachtige binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van groen en rust. Deze tuin is ontworpen door de bekende landschapsarchitect Piet Oudolf. Het appartement: Bij aankomst op de 5e verdieping bereik je vanaf de lift via de galerij het appartement, dat op korte afstand is gelegen. Bij binnenkomst in de woning bevindt zich rechts de meterkast en links het separate toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. Aan de rechterzijde is een praktische wasruimte/technische ruimte gesitueerd, waar onder andere de installaties zijn geplaatst. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de rechterzijde en beschikt over een en-suite badkamer. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de loggia: een overdekte en beschutte buitenruimte die fungeert als balkon, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Buitenruimte: De loggia is een inpandige, overdekte buitenruimte en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Locatie: De ligging is zonder meer uitstekend. Het complex ligt op enkele minuten loopafstand van NS station Hoofddorp, met directe treinverbindingen naar Amsterdam Zuidas, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel op de snelwegen richting Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Den Haag zit. Het moderne en sfeervolle winkelcentrum van Hoofddorp ligt eveneens op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Het volledige project Hyde Park is gelegen aan een fraai, onder architectuur aangelegd park, wat zorgt voor een prettige en groene woonomgeving. Vraagprijs: € 430.000,- k.k. Heeft dit moderne en duurzame appartement je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de luxe, het comfort en de unieke locatie zelf te ervaren! Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
213 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.