Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaars

Mies van der Rohestraat 35

2132HX Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 7.528

Galería de fotos

Mies van der Rohestraat 35 Hoofddorp
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English see below Nagenoeg nieuw en modern afgewerkt 2-kamer appartement met vloerverwarming, moderne keuken, eigen berging en een mogelijkheid voor een parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit net opgeleverde appartement is gelegen in het populaire nieuwbouwproject Hyde Park, Kensington, waar luxe en duurzaam wonen in een groene omgeving centraal staat. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke (afgesloten) entree, bellentableau met videofoon, lift en trappenhuis. 4e etage: ruime hal met meterkast, separaat toilet met fontein, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger. Lichte woonkamer met doorlopende pvc visgraatvloer, compleet nieuwe (open) keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon dat op het zonnige zuidwesten is georiënteerd. De badkamer met luxe uitstraling is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een handdoek radiator. Duurzaamheid: De woningen worden in het gehele nieuwbouwproject Hyde Park voorzien van een Warmte Koude Opslag (WKO). Dit systeem zorgt voor een verkoeling en verwarming van de vloer. Mede door de hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A++. Ligging: Hyde Park zorgt voor een nieuwe woonbeleving, er zijn diverse voorzieningen in ontwikkeling zoals restaurants, cafés, een sportschool, wellness, een supermarkt en nog veel meer bedrijvigheid. De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Er zijn goede OV verbindingen en toegangswegen naar de randstad. De trein is op loopafstand waardoor je binnen 4 minuten op Schiphol bent, 12 minuten op de Zuidas en in ruim 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Bovendien wordt deze locatie in de toekomst aangesloten op de Noord-Zuidlijn. Op loopafstand van Hyde Park is een groot winkelcentrum met veel restaurants en een bioscoop. In de directe omgeving zijn veel sport- en ontspanningsmogelijkheden en het Haarlemmermeerse Bos en de kust zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Woonkamer met doorlopende visgraatvloer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Privé berging in de kelder - Aankoop parkeerplaats mogelijk, prijs 21.500,- - Toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin - Vloerverwarming en vloerkoeling - De servicekosten bedragen € 205,16 voor het appartement en € 30,11 voor de parkeerplaats - Direct beschikbaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Virtually new and modernly finished 2-room apartment with underfloor heating, a modern kitchen, private storage, and an option to purchase a parking space in the underground garage. This newly completed apartment is located in the popular new development project Hyde Park, Kensington, where luxury and sustainable living in a green environment are key. Layout: Ground floor: shared (secured) entrance, intercom with videophone, elevator, and staircase. 4th floor: spacious hallway with meter cupboard, separate toilet with washbasin, technical room with washer/dryer connections. Bright living room with continuous PVC herringbone flooring, brand-new open kitchen equipped with built-in appliances including an induction hob with extractor, dishwasher, fridge with freezer compartment, and combi-oven. The bedroom provides access to the balcony, which is oriented to the sunny southwest. The stylish bathroom features a walk-in shower, vanity unit with washbasin, illuminated mirror, and towel radiator. Sustainability: All homes in the Hyde Park development are equipped with an Aquifer Thermal Energy Storage system (ATES). This system provides both heating and cooling through the floor. Combined with high-quality insulation, this results in an energy label of A++. To use this system, a contract must be arranged with Eteck. Location: Hyde Park offers a new living experience, with various facilities under development such as restaurants, cafés, a gym, wellness center, supermarket, and many other businesses. The apartment is very centrally located in relation to Amsterdam, Schiphol Airport, and Haarlem. Public transport and major highways provide excellent connections throughout the Randstad. The train station is within walking distance, taking you to Schiphol in just 4 minutes, the Zuidas in 12 minutes, and Amsterdam Central Station in just over 20 minutes. In addition, this location will be connected to the North-South metro line in the future. Within walking distance of Hyde Park, you will also find a large shopping center with numerous restaurants and a cinema. The area offers many sports and leisure opportunities, and both the Haarlemmermeerse Bos and the coast are easily accessible. Key features: Energy label A++ Living room with continuous herringbone floor Modern kitchen with built-in appliances Private storage in the basement Option to purchase a parking space, price € 21.500,- Access to the communal courtyard garden Underfloor heating and cooling The service charges amount to €205.16 for the apartment and €30.11 for the parking space. Immediately available

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,02%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
175 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.