Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Hoofddorp

Nienke van Hichtumstraat 127

2135RN Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 5.272

Photo Gallery

Nienke van Hichtumstraat 127 Hoofddorp
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom aan de Nienke van Hichtumstraat 127, een instapklare en verrassend ruime tussenwoning op een uitstekende locatie in Hoofddorp. Dit is een woning waar je bij binnenkomst direct het gevoel krijgt dat alles klopt. Comfort, ruimte en licht zijn hier perfect in balans. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en vormt samen met de prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming een sfeervolle leefruimte waar je elke dag met plezier verblijft. Dankzij de grote ramen is er een fijne verbinding met de tuin, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De keuken is een echte eyecatcher en een droom voor iedere kookliefhebber. Modern uitgevoerd, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker. Dit is een plek waar koken en gezellig samen zijn moeiteloos samengaan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is strak en modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Alles is verzorgd en direct klaar voor gebruik. De tweede verdieping is, net als de eerste, vergroot met een dakkapel en biedt plaats aan een royale derde slaapkamer. Daarnaast is er veel bergruimte en vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Een praktische en volwaardige verdieping met verrassend veel ruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Vanaf de middag tot in de avond geniet je hier van de zon, ideaal voor lange zomeravonden, een barbecue of gewoon rustig genieten na een drukke dag. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor kinderen veilig lopend of fietsend naar school en vriendjes kunnen. Dit maakt de buurt bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Toolenburg om de hoek, met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Hoofddorp. Ook de Toolenburgerplas ligt vlakbij. Dit prachtige recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Wandelen langs het water, picknicken in het groen, zwemmen in de zomer of een ijsje halen bij de kiosk; hier voelt vrije tijd echt als genieten. Goed om te weten: - Energielabel A - Drie ruime slaapkamers - Heerlijke tuin met berging - Ideale ligging - Oplevering in overleg; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Nienke van Hichtumstraat 127: a move-in-ready and surprisingly spacious mid-terrace home in a prime Hoofddorp location. From the moment you step inside, everything feels just right. Comfort, space and natural light are perfectly in balance. The extended living room is wonderfully bright and, together with the beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating, creates a warm and inviting place to spend each day. Large windows connect the room to the garden, enhancing the open, airy feel. The kitchen is a real eye-catcher and a dream for anyone who loves to cook. It is modern, well laid out and fully equipped, including a Quooker boiling-water tap. It is a space where cooking and spending time together go hand in hand. On the first floor you will find two generous bedrooms and a luxury bathroom. The bathroom is sleek and contemporary, featuring a walk-in shower, double washbasin and a toilet. Everything is in excellent condition and ready to use. The second floor, like the first, has been enlarged with a dormer and offers a spacious third bedroom. There is ample storage, plus connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. A practical, full-fledged floor with impressive space. The rear garden faces southwest and is a lovely place to relax. From early afternoon into the evening you can enjoy the sun here—ideal for long summer evenings, a barbecue, or simply unwinding after a busy day. The home is located in the popular, family-friendly Toolenburg neighbourhood. Schools, childcare and play areas are close by, so children can safely walk or cycle to school and friends. This makes the area especially appealing for families. For daily shopping, the Toolenburg shopping centre is just around the corner, offering a wide range of supermarkets, shops and places to eat. For even more choice, the lively centre of Hoofddorp is only minutes away. The Toolenburgerplas is also nearby. This lovely recreational area offers plenty of ways to relax—walk along the water, picnic in the greenery, swim in summer, or grab an ice cream at the kiosk. Free time really feels like a treat here. Good to know: Energy label A Three spacious bedrooms Sunny garden with storage shed Excellent location Completion by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
113 m²
Content
397 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.