Jump to content
Logo of Koophuis Makelaars

Paros 7

2134AP Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 6.571

Photo Gallery

Paros 7 Hoofddorp
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Ruim half-vrijstaand familiehuis met prachtige zonnige achtertuin aan het water. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A, kenmerkt zich door de ruime lichte kamers en goede staat van onderhoud. Eiland Paros (bereikbaar via de vaste brug) ligt op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum Floriande en verder op korte afstand van scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen, overdekte zwembad en recreatiegebied Toolenburger plas. Met de auto rijdt u in een paar minuten op de N205 richting Haarlem (A9). Indeling Begane grond: Entree in ruime lichte hal, meterkast, toilet, garderobe, deur naar garage, trap naar boven, deur naar woonkamer. Opvallend ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken en diverse schuifpuien en openslaande deuren naar de achtertuin. Wat bij binnenkomst gelijk opvalt is de grote zithoek met sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer prachtig zicht op de tuin aan het water. Op de begane grond ligt een onderhoudsvrije granieten vloer met vloerverwarming. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse moderne inbouwapparatuur. Naast de keuken een handige bijkeuken. Vanuit de keuken direct toegang tot het (overdekte en verwarmde) buitenterras. Deze waterdichte terrasoverkapping is voorzien van, elektrisch bedienbare, geïntegreerde zonwering. Het buitenterras wordt gebruikt als een tuinkamer. De diverse zonneterrassen geven gedurende de zonnige dag de mogelijkheid om afwisselend in de zon te kunnen zitten of juist de schaduw op te kunnen zoeken. Het vlonderterras aan het water benadrukt het heerlijke gevoel van buitenleven. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer is voorzien en een vaste kledingkast met schuifdeuren en verlichting. De moderne badkamer in kleurstelling grijs-wit is voorzien van vloerverwarming, een groot ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Tweede verdieping Overloop, ruime slaapkamer met vaste kast met schuifdeuren en een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden • Energielabel A 21 zonnepanelen • Het huis is beveiligd door een alarminstallatie • Uitgebouwde woonkamer • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Granieten vloer met vloerverwarming • Garage en twee parkeerplaatsen op eigen grond • Tuin op het zuidwesten met diverse verlichting en Renson Lagune terrasoverkapping. • Ligging op loopafstand van winkelcentrum Floriande

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
392 m²
Content
756 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.