Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars

Stanislas 42

2134BN Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.899

Photo Gallery

Stanislas 42 Hoofddorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Fijne, lichte en verrassend ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Pleinen’ in Floriande! De woning is zeer prettig en functioneel ingedeeld. De uitgebouwde woonkamer is lekker ruim en door de hoge ramen aan zowel de voor- als de achterzijde is er fijne lichtinval. Er zijn vier ruime slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin en op de tweede verdieping is een dakkapel gerealiseerd. Kortom: een hele fijne gezinswoning op een ideale locatie in Hoofddorp! Op twee minuten fietsen ligt winkelcentrum ‘Floriande’, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en speelpleintjes in de nabije omgeving. Tevens zijn er vele recreatieve mogelijkheden, zoals sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en de Toolenburgerplas; deze liggen op loopafstand. Ook is er op loopafstand een bushalte met aansluiting op R-net met een snelle verbinding naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte en uitgebouwde woonkamer met trapkast. De moderne keuken, voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Fijn is dat er veel bergruimte in de keuken is gerealiseerd. De beganegrondvloer is voorzien van vloerverwarming. De gehele begane grond is afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en een visgraat-PVC-vloer. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 16,6 m², 11,6 m² en 5,7 m² en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een aparte ruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2017). Tot slot tref je op deze verdieping de royale zolderkamer (ca. 23 m²!) met dakkapel. Het realiseren van twee (slaap)kamers behoort tot de mogelijkheden, zodat de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers kan bieden. Ook de verdiepingsvloeren zijn voorzien van dezelfde strakke PVC-vloer als op de begane grond. Kortom, een woning die zo te betrekken is en zeker een bezichtiging waard is. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 148m², perceel eigen grond 169m² - Energielabel A - Keurig onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Moderne PVC visgraadvloer op elke verdieping - Kunststof dakkapel op de 2e verdieping - Centraal en zeer kindvriendelijk gelegen - Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
169 m²
Content
522 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-04-2024

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.