Jump to content
Logo of Vosters Makelaardij

Vossenhof 14

5095BS Hooge Mierde • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.256

Photo Gallery

Vossenhof 14 Hooge Mierde
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze charmante en degelijk gebouwde tweekapper uit de jaren ’80, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Hooge Mierde. Deze woning combineert ruimte, comfort en direct woonplezier — je kunt hier zó intrekken! De woning biedt vier slaapkamers, waaronder een royale, sfeervolle kamer op de zolderverdieping. De ruime en verzorgde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Binnen is alles tot in de puntjes onderhouden: een praktische bijkeuken/wasruimte, een lichte woonkamer en een fijne keuken maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Ook aan praktisch gemak geen gebrek — parkeren doe je gewoon op eigen terrein. De Vossenhof 14 is een ideale woning voor gezinnen, starters én doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel leefruimte en een fijne ligging. Kenmerken: • Bouwjaar 1980 • Woonoppervlakte 152 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen etc.) 176 m2 • Inhoud ca. 440 m3 • Perceeloppervlakte 261 m2 • Ligging: in rustige straat in Hooge Mierde op korte afstand van het buitengebied • Voorzieningen: o Uitbouw begane grond, keuken en bijkeuken o Inrit met plaats voor meerdere auto’s o Houten berging o Grote zolderverdieping in gebruik als slaapkamer met dakkapel en vrijstaand ligbad! • Duurzaam: o Volledig isolatiepakket vanuit bouw o Volledig voorzien van dubbelzijdige/HR++ beglazing o Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Vaillant (2016) o 15 stuks zonnepanelen o Twee airco-units (woonkamer en zolderkamer) o Energielabel C Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning, waar u toegang heeft tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een opbergkast, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer heeft meerdere raampartijen, een fraaie massief hardhouten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. In de trapkast bevindt zich extra bergruimte en de aanwezige airco zorgt voor zowel koeling als verwarming – gasverbruik is hierdoor een stuk lager! Doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst, is de woonkamer extra ruim. De open leefkeuken biedt een gezellige, lichte plek met uitzicht op de tuin. Via de openslaande tuindeuren met screens staat de keuken direct in verbinding met het terras. De keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, beschikt over een 5-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, RVS-spoelbak en extra vaste kastruimte. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken/wasruimte, met de witgoedaansluitingen en een handige vaste kast waar de wasmachine en droger mooi in weggewerkt zijn. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de achtertuin als de oprit. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak stucwerk of behang. De slaapkamers verschillen van formaat, maar bieden stuk voor stuk voldoende ruimte. De kamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en heeft een handige hoek voor een kastopstelling. De badkamer is halfhoog betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douchehoek, wastafel, hangend toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Op de zolder bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel met rolluiken, airco, wastafel en vaste kastruimte. Een bijzonder detail is het vrijstaande ligbad. Achter een slim weggewerkte spiegelwand bevindt zich de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en met zorg ingericht met verschillende zithoekjes, een groot terras, borders met vaste beplanting, graspartijen, buitenverlichting, drainagegoten én een nieuwe schutting. Daarnaast is er een gezellige buitenkeuken gerealiseerd welke ter overname wordt aangeboden. De ligging op het zuidwesten zorgt voor volop zon en veel privacy. In de houten berging met elektra is voldoende opbergruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is extra parkeerruimte gecreëerd, waardoor er plaats is voor 2 tot 3 auto’s op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
261 m²
Content
520 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
2010
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5095

Google Maps

Map of Hooge Mierde

Spatial overview of the work area in Hooge Mierde

Residential and neighborhood statistics in Hooge Mierde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooge Mierde. In 2025 were there 1.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.000.

Residents

1.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooge Mierde
Year Residents
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooge Mierde
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Education level

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

202

Label A

149

Label B

133

Label G

69

Label D

59

Label F

42

Label A+++

17

Label E

16

Label A++

12

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooge Mierde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 500 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Electricity: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.230

Business activity in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooge Mierde
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooge Mierde.

Frequently asked questions about living in Hooge Mierde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer houses in Hooge Mierde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.