Aller directement au contenu
Logo de Vosters Onroerend Goed bv

Vossenhof 14

5095BS Hooge Mierde • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.256

Galerie de photos

Vossenhof 14 Hooge Mierde
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze charmante en degelijk gebouwde tweekapper uit de jaren ’80, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Hooge Mierde. Deze woning combineert ruimte, comfort en direct woonplezier — je kunt hier zó intrekken! De woning biedt vier slaapkamers, waaronder een royale, sfeervolle kamer op de zolderverdieping. De ruime en verzorgde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Binnen is alles tot in de puntjes onderhouden: een praktische bijkeuken/wasruimte, een lichte woonkamer en een fijne keuken maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Ook aan praktisch gemak geen gebrek — parkeren doe je gewoon op eigen terrein. De Vossenhof 14 is een ideale woning voor gezinnen, starters én doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel leefruimte en een fijne ligging. Kenmerken: • Bouwjaar 1980 • Woonoppervlakte 152 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen etc.) 176 m2 • Inhoud ca. 440 m3 • Perceeloppervlakte 261 m2 • Ligging: in rustige straat in Hooge Mierde op korte afstand van het buitengebied • Voorzieningen: o Uitbouw begane grond, keuken en bijkeuken o Inrit met plaats voor meerdere auto’s o Houten berging o Grote zolderverdieping in gebruik als slaapkamer met dakkapel en vrijstaand ligbad! • Duurzaam: o Volledig isolatiepakket vanuit bouw o Volledig voorzien van dubbelzijdige/HR++ beglazing o Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Vaillant (2016) o 15 stuks zonnepanelen o Twee airco-units (woonkamer en zolderkamer) o Energielabel C Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning, waar u toegang heeft tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een opbergkast, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer heeft meerdere raampartijen, een fraaie massief hardhouten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. In de trapkast bevindt zich extra bergruimte en de aanwezige airco zorgt voor zowel koeling als verwarming – gasverbruik is hierdoor een stuk lager! Doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst, is de woonkamer extra ruim. De open leefkeuken biedt een gezellige, lichte plek met uitzicht op de tuin. Via de openslaande tuindeuren met screens staat de keuken direct in verbinding met het terras. De keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, beschikt over een 5-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, RVS-spoelbak en extra vaste kastruimte. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken/wasruimte, met de witgoedaansluitingen en een handige vaste kast waar de wasmachine en droger mooi in weggewerkt zijn. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de achtertuin als de oprit. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak stucwerk of behang. De slaapkamers verschillen van formaat, maar bieden stuk voor stuk voldoende ruimte. De kamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en heeft een handige hoek voor een kastopstelling. De badkamer is halfhoog betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douchehoek, wastafel, hangend toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Op de zolder bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel met rolluiken, airco, wastafel en vaste kastruimte. Een bijzonder detail is het vrijstaande ligbad. Achter een slim weggewerkte spiegelwand bevindt zich de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en met zorg ingericht met verschillende zithoekjes, een groot terras, borders met vaste beplanting, graspartijen, buitenverlichting, drainagegoten én een nieuwe schutting. Daarnaast is er een gezellige buitenkeuken gerealiseerd welke ter overname wordt aangeboden. De ligging op het zuidwesten zorgt voor volop zon en veel privacy. In de houten berging met elektra is voldoende opbergruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is extra parkeerruimte gecreëerd, waardoor er plaats is voor 2 tot 3 auto’s op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
520 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2010
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5095

Google Maps

Carte de Hooge Mierde

Aperçu spatial du site de travail dans Hooge Mierde

Chiffres de logement et de quartier dans Hooge Mierde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooge Mierde. En 2025 étaient 1.970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.000.

Résidents

1.970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooge Mierde
Année Résidents
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooge Mierde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

202

Étiquette A

149

Étiquette B

133

Étiquette G

69

Étiquette D

59

Étiquette F

42

Étiquette A+++

17

Étiquette E

16

Étiquette A++

12

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooge Mierde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 500 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.940

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 3.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.230

Activité dans Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooge Mierde
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooge Mierde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooge Mierde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer maisons in Hooge Mierde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.