Residents
9.505
Last year: 2025
de Tulp 22
4631AJ Hoogerheide • Noord-Brabant
Available
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 3.247
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Tulp 22 in Hoogerheide, een verzorgde hoekwoning, carport en een fijne achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een praktische keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Dankzij de nette afwerking is de woning instap klaar te noemen. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd, waarbij de achtertuin beschikt over een achterom en veel privacy. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving. Een ideale woning voor (her)starters en gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in Hoogerheide. De Tuin Verzorgde achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom en buitenkraan. Aangebouwd stenen berging, v.v. elektra. Voortuin met carport, v.v. sierbestrating, plantenborder en buitenkraan. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein en meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars + kookgroep). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en trapkast Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven (defect). Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, wasruimte met aansluiting wasmachine + droger en c.v. unit (Remeha Tzerra, 2015). Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond en berging achter knieschotten. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, ligbad, wastafel met badkamermeubel en designradiator. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - In 2024 is de badkamer deels gerenoveerd; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
3,02%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 177 m²
- Content
- 358 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- Backyard area
- 78 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 02-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Hoogerheide on the map
Explore Hoogerheide and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hoogerheide
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogerheide. In 2025 were there 9.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.751.
Average WOZ
EUR 358.751
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.017
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
320
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.475 |
| 2022 | 9.450 |
| 2023 | 9.435 |
| 2024 | 9.405 |
| 2025 | 9.505 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.398 |
| 2022 | EUR 282.928 |
| 2023 | EUR 323.059 |
| 2024 | EUR 336.325 |
| 2025 | EUR 358.751 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.415
0-15: 1.390
15-25: 940
25-45: 2.085
45-65: 2.675
Education level
Hoger
1.690
Praktisch
2.170
Middelbaar
2.870
Origin of residents (2025)
Europa
1.250
Nederland
7.525
Buiten Europa
730
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
812
Appartementen
719
Tussenwoningen
1.537
Vrijstaande woningen
1.029
Twee-onder-één-kap woningen
398
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
1.868
1970 tot 1980
985
1980 tot 1990
561
1990 tot 2000
434
2000 tot 2010
514
2010 tot 2020
215
2020 en later
147
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.149
Label A
1.139
Label B
654
Label D
566
Label F
320
Label E
249
Label G
168
Label A+++
61
Label A++
50
Label A+
49
Label A++++
14
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.204 | 3.091 |
| 2021 | 1.370 | 3.127 |
| 2022 | 1.057 | 2.935 |
| 2023 | 903 | 2.787 |
| 2024 | 883 | 2.882 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 895 • Electricity: 2.559
Huurwoning
Gas: 771 • Electricity: 2.153
Koopwoning
Gas: 977 • Electricity: 3.088
Appartement
Gas: 599 • Electricity: 1.748
Tussenwoning
Gas: 749 • Electricity: 2.379
Vrijstaande woning
Gas: 1.199 • Electricity: 3.712
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Electricity: 2.990
Business activity in Hoogerheide (2025)
Handel en HORECA
200
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.045
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 25 |
| mrt 2026 | 23 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 34 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogerheide.
Frequently asked questions about living in Hoogerheide
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?
Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?
In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.
Meer houses in Hoogerheide
View more homes in this location.
-
- Available
Burg Moorsstraat 1
4631EC Hoogerheide
€ 370.000 k.k.
€ 3.364/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Verlengde Duinstraat 55
4631HP Hoogerheide
€ 765.000 k.k.
€ 3.558/m²
CSave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- 998 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dennenlaan 12
4631BH Hoogerheide
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.366/m²
BSave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 3420 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
op den Duyn 4
4631MN Hoogerheide
€ 549.000 k.k.
€ 4.653/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hugo de Grootstraat 8
4631GJ Hoogerheide
€ 515.000 k.k.
€ 3.679/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schapendreef 13
4631BK Hoogerheide
€ 739.000 k.k.
€ 3.849/m²
BSave as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 689 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bloemenlaan 62
4631AD Hoogerheide
€ 475.000 k.k.
€ 4.025/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Acacia 37
4631DB Hoogerheide
€ 425.000 k.k.
€ 3.148/m²
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
