Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Schapendreef 13

4631BK Hoogerheide • Noord-Brabant

Available

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 3.849

Photo Gallery

Schapendreef 13 Hoogerheide
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

De woning aan de Schapendreef 13 te Hoogerheide biedt een unieke woonbeleving op een riant perceel, vrijstaand gelegen en omringd door groen. Een plek waar rust, ruimte en functionaliteit samenkomen, gecombineerd met het comfort van recente verbeteringen. In 2025 is de woning op diverse punten aangepakt en verduurzaamd. Zo is het overgrote deel van de kozijnen vervangen en voorzien van HR++ beglazing. De vakverdelingen zijn opnieuw bekleed, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling, en er is aanvullende isolatie aangebracht. Tevens zijn er 15 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer gebruik. Voor extra comfort is er een airco-installatie aanwezig in zowel de woonkamer als het souterrain. Het souterrain is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie, cosmetisch opgefrist en uitgebreid met een separaat toilet. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een royale en lichte woonruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en aangename sfeer. De keuken is op een natuurlijke wijze geïntegreerd in de leefruimte, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of een gezin. Het souterrain biedt een verrassend veelzijdige invulling. Hier vind je een inpandig bereikbare garage, een praktische wasruimte en twee royale (slaap)kamers die voor uiteenlopende doeleinden geschikt zijn. Dankzij de separate entree is deze verdieping ook ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk, salon of kantoor aan huis, met behoud van privacy. Naast de woning is er een ruime schuur aanwezig, perfect voor opslag of hobby’s. De ligging maakt het geheel compleet: midden in het groen, waardoor je geniet van rust en privacy, maar met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Schapendreef 13 combineert ruimte, comfort en flexibiliteit met een prachtige, groene woonomgeving, een ideale plek voor wie vrijstaand wil wonen met volop mogelijkheden. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk en een trap naar het souterrain; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (inclusief keuken ca.45 m²) voorzien van een airconditioning, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuindakvlak afgewerkt met gipskartonplaten en balken in het zicht; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser, -Quooker en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, 2-tal openslaande deuren naar tuin/terras. slaapkamer voorzijde (ca. 11 m²), wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer midden (ca. 8 m²), wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer achterzijde (ca. 13 m²), wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een hoekligbad, douchecabine, badkamermeubel met een wastafel; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje. Souterrain: corridor, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; uitgebreide 3-fasemeterkast met 16 groepen, een groep t.b.v. de warmtepomp een krachtgroep en 4 aardlekschakelaars, tevens aanwezig is de omvormer en een glasvezelaansluiting; technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking schoonmetselwerk, betonvloer, plafond afgewerkt met structuurverf; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; atelier souterrain (ca. 46 m²) met separate (inpandige) studio, met MV-box (2025), airconditioning, wandafwerking stucwerk en sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaap-/werkkamer links voor souterrain (ca. 13 m²) wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; Vanuit de gang toegang tot de oprit en inpandige garage. Bijgebouwen: Berging met verdiepingsvloer en elektra; Inpandige garage met een elektrische roldeur, separate loopdeur en elektra. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, vijverpartij, elektra, tuinverlichting, buitenkraan en achter/zij-uitgang; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, souterrain uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage (in souterrain): Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant Hybride Eco Tec Plus, bouwjaar 2022 en warmtepomp 2025), is geplaatst in het souterrain voorziet tevens in warmwater. De woonkamer is voorzien van airconditioning die kan koelen en verwarmen. Diversen: -keralit gevelbekleding

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
689 m²
Content
774 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Hybride Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4631

Google Maps

Hoogerheide on the map

Explore Hoogerheide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoogerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogerheide. In 2025 were there 9.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.751.

Residents

9.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.017

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogerheide
Year Residents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricity: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricity: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.990

Business activity in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogerheide
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogerheide.

Frequently asked questions about living in Hoogerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer houses in Hoogerheide

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.