Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Schapendreef 13

4631BK Hoogerheide • Noord-Brabant

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 3.849

Galerie de photos

Schapendreef 13 Hoogerheide
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning aan de Schapendreef 13 te Hoogerheide biedt een unieke woonbeleving op een riant perceel, vrijstaand gelegen en omringd door groen. Een plek waar rust, ruimte en functionaliteit samenkomen, gecombineerd met het comfort van recente verbeteringen. In 2025 is de woning op diverse punten aangepakt en verduurzaamd. Zo is het overgrote deel van de kozijnen vervangen en voorzien van HR++ beglazing. De vakverdelingen zijn opnieuw bekleed, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling, en er is aanvullende isolatie aangebracht. Tevens zijn er 15 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer gebruik. Voor extra comfort is er een airco-installatie aanwezig in zowel de woonkamer als het souterrain. Het souterrain is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie, cosmetisch opgefrist en uitgebreid met een separaat toilet. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een royale en lichte woonruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en aangename sfeer. De keuken is op een natuurlijke wijze geïntegreerd in de leefruimte, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of een gezin. Het souterrain biedt een verrassend veelzijdige invulling. Hier vind je een inpandig bereikbare garage, een praktische wasruimte en twee royale (slaap)kamers die voor uiteenlopende doeleinden geschikt zijn. Dankzij de separate entree is deze verdieping ook ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk, salon of kantoor aan huis, met behoud van privacy. Naast de woning is er een ruime schuur aanwezig, perfect voor opslag of hobby’s. De ligging maakt het geheel compleet: midden in het groen, waardoor je geniet van rust en privacy, maar met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Schapendreef 13 combineert ruimte, comfort en flexibiliteit met een prachtige, groene woonomgeving, een ideale plek voor wie vrijstaand wil wonen met volop mogelijkheden. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk en een trap naar het souterrain; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (inclusief keuken ca.45 m²) voorzien van een airconditioning, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuindakvlak afgewerkt met gipskartonplaten en balken in het zicht; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser, -Quooker en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, 2-tal openslaande deuren naar tuin/terras. slaapkamer voorzijde (ca. 11 m²), wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer midden (ca. 8 m²), wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer achterzijde (ca. 13 m²), wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een hoekligbad, douchecabine, badkamermeubel met een wastafel; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje. Souterrain: corridor, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; uitgebreide 3-fasemeterkast met 16 groepen, een groep t.b.v. de warmtepomp een krachtgroep en 4 aardlekschakelaars, tevens aanwezig is de omvormer en een glasvezelaansluiting; technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking schoonmetselwerk, betonvloer, plafond afgewerkt met structuurverf; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; atelier souterrain (ca. 46 m²) met separate (inpandige) studio, met MV-box (2025), airconditioning, wandafwerking stucwerk en sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaap-/werkkamer links voor souterrain (ca. 13 m²) wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; Vanuit de gang toegang tot de oprit en inpandige garage. Bijgebouwen: Berging met verdiepingsvloer en elektra; Inpandige garage met een elektrische roldeur, separate loopdeur en elektra. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, vijverpartij, elektra, tuinverlichting, buitenkraan en achter/zij-uitgang; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, souterrain uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage (in souterrain): Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant Hybride Eco Tec Plus, bouwjaar 2022 en warmtepomp 2025), is geplaatst in het souterrain voorziet tevens in warmwater. De woonkamer is voorzien van airconditioning die kan koelen en verwarmen. Diversen: -keralit gevelbekleding

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
689 m²
Contenu
774 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Hybride Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4631

Google Maps

Hoogerheide sur la carte

Explorez Hoogerheide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogerheide. En 2025 étaient 9.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.751.

Résidents

9.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.017

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogerheide
Année Résidents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.139

Étiquette B

654

Étiquette D

566

Étiquette F

320

Étiquette E

249

Étiquette G

168

Étiquette A+++

61

Étiquette A++

50

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.559

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.153

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.088

Appartement

Gaz: 599 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.379

Vrijstaande woning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.990

Activité dans Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogerheide
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer maisons in Hoogerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.