Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Hugo de Grootstraat 8

4631GJ Hoogerheide • Noord-Brabant

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.679

Galerie de photos

Hugo de Grootstraat 8 Hoogerheide
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

De goed onderhouden en instapklare geschakelde vrijstaande woning met hobbyruimte, berging en 223 m² grond is fraai gelegen in een rustige, centrale en kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorzijde van de woning is een mooi uitzicht op een groenstrook met speeltuintje. De uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Hoogerheide heeft een gezellig winkelhart en een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Goes en Antwerpen zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de geschakelde vrijstaande woning is omstreeks 1998. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, mansarde gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing en heeft een energielabel A. De woning heeft een inhoud van circa 455 m³ en een woonoppervlakte van circa 140 m².   De woning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de volledige modernisatie, de sfeervolle, en lichte woonkamer, de open keuken met complete keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, de moderne badkamer, de aanpandige hobbyruimte en berging (voormalige garage) met daarvoor een oprit, de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin en de rustige en centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars), de eerste toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree is voorzien van een houtlook tegelvloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De moderne eerste toiletruimte heeft een houtlook tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De sfeervolle en lichte woonkamer (circa 32,5 m²) heeft een houtlook tegelvloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een houtlook tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De complete keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van een natuurstenen spoelbak, losstaand 5-pits gasfornuis met oven, schouw met afzuigunit, magnetron, koelkast, vrieskast met 3 lades en kleine vaatwasser. De boven- en onderkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De open keuken biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop met vinyl vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en met toegang tot de badkamer, de tweede toiletruimte, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (ruim 4,5 m², gerealiseerd in 2025) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, Agnes platen plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een breed badkamermeubel met twee wastafels, ruime inloopdouche en designradiator. De tweede toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet.   De eerste slaapkamer (circa 15,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer (ruim 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De derde slaapkamer (ruim 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. Tweede verdieping: de overloop heeft een vinyl vloer, spachtelputz wanden, de dakconstructie in het zicht en kleine bergzolder. De overloop biedt toegang tot de wasruimte, de inloopkast en de vierde slaapkamer. De wasruimte (circa 2,5 m²) heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. In de wasruimte zijn de CV-installatie (Nefit Proline, bouwjaar 2015) met hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, bouwjaar 2024) en mechanische ventilatie unit opgesteld. De wasruimte is eveneens voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inloopkast (circa 4,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. De vierde slaapkamer (ruim 13,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, de dakconstructie in het zicht, aan één zijde bergruimte onder het schuine dakvlak en airconditioning (geïnstalleerd in 2022). De vierde slaapkamer biedt middels een schuifpui toegang tot het dakterras.   Het fraaie dakterras (circa 15,5 m²) aan de voorzijde van de woning en op het zuiden gesitueerd is voorzien van betontegels en biedt een fraai uitzicht op de groenstrook, de woonwijk en agrarische landerijen. Aanpandige hobbyruimte en berging De aanpandige (voormalige) garage is momenteel opgedeeld in een berging  en hobbyruimte. De berging (circa 8,5 m²) is bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en is voorzien van een betonnen vloer, gedeeltelijk stenen, gedeeltelijk gipsplaten gevels, gipsplaten plafond en wateraansluiting. De berging is onder andere ideaal voor het stallen van fietsen en/ of motoren. De berging biedt toegang tot de hobbyruimte. De hobbyruimte (circa 13 m², circa 4,40 x 3,00 meter) heeft een pvc vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de achtertuin. De (voormalige) garage is uiteraard op eenvoudige wijze weer geschikt te maken voor het stallen van een auto. Tuin en verdere inrichting Voor de garage is een oprit aanwezig. De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, sfeervol tweede vlonderterras aan de achterzijde van tuin, vijverpartij en plantenborders. De twee terrassen zorgen ervoor dat er optimaal genoten kan worden van de tuin. Bijzonderheden - Goed onderhouden en instapklare geschakelde vrijstaande woning; - Sfeervolle en lichte woonkamer; - Open keuken met complete keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling; - Moderne badkamer (gerealiseerd in 2025) met breed badkamermeubel met twee wastafels, ruime inloopdouche en designradiator; - Er zijn vier slaapkamers en een inloopkast aanwezig; - De eerste slaapkamer is voorzien van rolluiken; - De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van airconditioning (geïnstalleerd in 2022); - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing en heeft een energielabel A; - In 2024 is een hybride warmtepomp geïnstalleerd; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met twee terrassen; - Aanpandige (voormalige) garage met daarvoor een oprit. Momenteel is de (voormalige) garage opgedeeld in een berging en hobbyruimte; - De woning heeft een mooie ligging in een rustige, centrale en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp met een fraai uitzicht op een groenstrook met speeltuintje.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4631

Google Maps

Hoogerheide sur la carte

Explorez Hoogerheide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogerheide. En 2025 étaient 9.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.751.

Résidents

9.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.017

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogerheide
Année Résidents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.139

Étiquette B

654

Étiquette D

566

Étiquette F

320

Étiquette E

249

Étiquette G

168

Étiquette A+++

61

Étiquette A++

50

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.559

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.153

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.088

Appartement

Gaz: 599 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.379

Vrijstaande woning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.990

Activité dans Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogerheide
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer maisons in Hoogerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.