Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilse Vastgoed

Hugo de Grootstraat 8

4631GJ Hoogerheide • Noord-Brabant

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.679

Galería de fotos

Hugo de Grootstraat 8 Hoogerheide
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De goed onderhouden en instapklare geschakelde vrijstaande woning met hobbyruimte, berging en 223 m² grond is fraai gelegen in een rustige, centrale en kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorzijde van de woning is een mooi uitzicht op een groenstrook met speeltuintje. De uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Hoogerheide heeft een gezellig winkelhart en een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Goes en Antwerpen zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de geschakelde vrijstaande woning is omstreeks 1998. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, mansarde gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing en heeft een energielabel A. De woning heeft een inhoud van circa 455 m³ en een woonoppervlakte van circa 140 m².   De woning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de volledige modernisatie, de sfeervolle, en lichte woonkamer, de open keuken met complete keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, de moderne badkamer, de aanpandige hobbyruimte en berging (voormalige garage) met daarvoor een oprit, de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin en de rustige en centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars), de eerste toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree is voorzien van een houtlook tegelvloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De moderne eerste toiletruimte heeft een houtlook tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De sfeervolle en lichte woonkamer (circa 32,5 m²) heeft een houtlook tegelvloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een houtlook tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De complete keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van een natuurstenen spoelbak, losstaand 5-pits gasfornuis met oven, schouw met afzuigunit, magnetron, koelkast, vrieskast met 3 lades en kleine vaatwasser. De boven- en onderkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De open keuken biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop met vinyl vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en met toegang tot de badkamer, de tweede toiletruimte, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (ruim 4,5 m², gerealiseerd in 2025) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, Agnes platen plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een breed badkamermeubel met twee wastafels, ruime inloopdouche en designradiator. De tweede toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet.   De eerste slaapkamer (circa 15,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer (ruim 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De derde slaapkamer (ruim 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. Tweede verdieping: de overloop heeft een vinyl vloer, spachtelputz wanden, de dakconstructie in het zicht en kleine bergzolder. De overloop biedt toegang tot de wasruimte, de inloopkast en de vierde slaapkamer. De wasruimte (circa 2,5 m²) heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. In de wasruimte zijn de CV-installatie (Nefit Proline, bouwjaar 2015) met hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, bouwjaar 2024) en mechanische ventilatie unit opgesteld. De wasruimte is eveneens voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inloopkast (circa 4,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. De vierde slaapkamer (ruim 13,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, de dakconstructie in het zicht, aan één zijde bergruimte onder het schuine dakvlak en airconditioning (geïnstalleerd in 2022). De vierde slaapkamer biedt middels een schuifpui toegang tot het dakterras.   Het fraaie dakterras (circa 15,5 m²) aan de voorzijde van de woning en op het zuiden gesitueerd is voorzien van betontegels en biedt een fraai uitzicht op de groenstrook, de woonwijk en agrarische landerijen. Aanpandige hobbyruimte en berging De aanpandige (voormalige) garage is momenteel opgedeeld in een berging  en hobbyruimte. De berging (circa 8,5 m²) is bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en is voorzien van een betonnen vloer, gedeeltelijk stenen, gedeeltelijk gipsplaten gevels, gipsplaten plafond en wateraansluiting. De berging is onder andere ideaal voor het stallen van fietsen en/ of motoren. De berging biedt toegang tot de hobbyruimte. De hobbyruimte (circa 13 m², circa 4,40 x 3,00 meter) heeft een pvc vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de achtertuin. De (voormalige) garage is uiteraard op eenvoudige wijze weer geschikt te maken voor het stallen van een auto. Tuin en verdere inrichting Voor de garage is een oprit aanwezig. De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, sfeervol tweede vlonderterras aan de achterzijde van tuin, vijverpartij en plantenborders. De twee terrassen zorgen ervoor dat er optimaal genoten kan worden van de tuin. Bijzonderheden - Goed onderhouden en instapklare geschakelde vrijstaande woning; - Sfeervolle en lichte woonkamer; - Open keuken met complete keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling; - Moderne badkamer (gerealiseerd in 2025) met breed badkamermeubel met twee wastafels, ruime inloopdouche en designradiator; - Er zijn vier slaapkamers en een inloopkast aanwezig; - De eerste slaapkamer is voorzien van rolluiken; - De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van airconditioning (geïnstalleerd in 2022); - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing en heeft een energielabel A; - In 2024 is een hybride warmtepomp geïnstalleerd; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met twee terrassen; - Aanpandige (voormalige) garage met daarvoor een oprit. Momenteel is de (voormalige) garage opgedeeld in een berging en hobbyruimte; - De woning heeft een mooie ligging in een rustige, centrale en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp met een fraai uitzicht op een groenstrook met speeltuintje.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.