Jump to content
Logo of WOONHUIS Makelaardij

Keesomstraat 17

4631GX Hoogerheide • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Hoogerheide

Photo Gallery

Keesomstraat 17 Hoogerheide
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en volledig gemoderniseerde split level 2-ONDER-1-KAP WONING met inpandige GARAGE, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De uitstekend onderhouden woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, gedeeltelijk rolluiken, muur- en dakisolatie, 7 zonnepanelen en een energielabel B. Op de begane grond is de recent gemoderniseerde keuken met serre, eet- en woonkamer gelegen. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer, via een vaste trap is de 2e verdieping met 5e slaapkamer, 2e badkamer en cv-ruimte bereikbaar. Onder de woning is de garage met bergruimte gelegen. De woning is vrij gelegen in een ruim opgezette woonwijk met vrij uitzicht en een speelveld in de buurt. De uitgebreide voorzieningen in het centrum van Hoogerheide met o.a. diverse winkels, terrassen, restaurants, basisscholen, bibliotheek en het gemeentehuis zijn allemaal op loopafstand van de woning. De diverse uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer, gedeeltelijk v.v. vloerverwarming). HAL/ENTREE met garderobe nis en toegang tot de inpandige garage. Uitgebreide en gemoderniseerde METERKAST (o.a. 3 fase aansluiting) Moderne TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en fontein. Aan de achterzijde gelegen recent gemoderniseerde KEUKEN met composiet werkblad en de volgende apparatuur: - Bora inductie kookplaat met Down draft afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een close-in boiler. EETKAMER met uitgebouwde SERRE aan de achterzijde. De serre is voorzien van dubbele tuindeuren naar de achtertuin en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Via een niveauverschil toegang tot de woonkamer. De royale en lichte WOONKAMER (ca. 50 m² incl. eetkamer) met gashaard is gelegen boven de garage aan de voorzijde. Via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. 1e VERDIEPING: (houten vloer) OVERLOOP. SLAAPKAMER I (12 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER II (13.9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een niveauverschil toegang tot de overloop met inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Moderne en luxe BADKAMER (2017) voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset en een wastafelmeubel. SLAAPKAMER III & IV (ca. 9.3 en 7.3 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. 2e VERDIEPING: (houten vloer) OVERLOOP met Airco-unit en een inbouwkast voorzien van HR/Combiketel (Intergas 2011) SLAAPKAMER V (ca. 13.8 m2) met Velux dakramen. BADKAMER II met ligbad en een wastafelmeubel. SOUTERRAIN/GARAGE: Onder de woning is de GARAGE (totaal ca. 25 m2) gelegen. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, aansluiting voor de wasmachine en de vloerverwarmingsunit. Via de garage toegang tot de royale berging/kruipruimte onder de eetkamer- en keuken. TUIN: Sfeervol aangelegde voor-, zij-, en achtertuin met een aangelegd terras aan de achtergevel en een BERGING met VERANDA achter in de tuin. De tuin is o.a. voorzien van diverse borders, vaste beplanting, sierbestrating, grind, een zij- en achterom en 2 opritten. De tuin biedt volledige privacy en is gelegen op het zonnige Zuiden. De 2e oprit aan de achterzijde biedt plaats aan het parkeren van een auto op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN Unieke split level drive in woning. 5 slaapkamers. Recente luxe keuken, badkamer (2x) en toilet. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Volledig aangelegde tuin met diverse terrassen, berging en veranda. Muur- en dakisolatie, 7 zonnepanelen en energielabel B. Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
328 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
30 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4631

Google Maps

Hoogerheide on the map

Explore Hoogerheide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoogerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogerheide. In 2025 were there 9.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.751.

Residents

9.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.017

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogerheide
Year Residents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricity: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricity: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.990

Business activity in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogerheide
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogerheide.

Frequently asked questions about living in Hoogerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer houses in Hoogerheide

View more homes in this location.