Residents
40.743
Last year: 2026
Goltguldenstraat 8
7906CV Hoogeveen • Drenthe
Sold
€ 285.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 292.550
Purchase price /m²: € 2.968
Photo Gallery
Description
Wonen in een nette, uitgebouwde tussenwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij de Goltguldenstraat 8! Deze leuke woning is door de jaren heen gemoderniseerd, goed onderhouden en is deels voorzien van kunststof kozijnen. Door de uitbouw aan de achterzijde heb je tevens extra leefruimte op de begane grond. De besloten achtertuin is op het zuiden gelegen op een eigen perceel van 138 m² grond. De ligging op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum "De Nije Nering" maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud. Wij nemen je graag mee door de woning: Op de begane grond o.a. hal/entree met moderne toiletruimte, trapopgang, meterkast en kelderkast. Vervolgens een doorgang naar de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur; een ruime L-vormige woonkamer met houtkachel en toegangsdeur naar het overdekte terras; ten slotte een royale, verwarmde bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom. Op de verdieping de overloop, 2 slaapkamers, een opbergkast (oorspronkelijke doucheruimte) en badkamer voorzien van 2e toilet, douche, wastafel en designradiator. De tweede verdieping betreft een bergzolder die middels een vlizotrap bereikbaar is. Buiten: Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een royale overkapping bij de achtergevel en is verder ingericht met sierbestrating Kenmerken en bijzonderheden: * Bouwjaar omstreeks 1963; * 9 zonnepanelen geplaatst in december 2022; * Badkamer en keuken gerenoveerd in 2021; * Woonkamer uitgebouwd in de jaren '70; * Deels v.v. kunststof kozijnen met HR+ beglazing; * Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant); * Airconditioning aanwezig voor koelen en verwarmen; * Dakgoten en regenpijpen voor- en achter in 2023 vervangen; * Kunststof voordeur in november 2024 geplaatst; * Tuin op het zuiden; * Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. We nodigen je van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen.
Mortgage berekenen
€ 285.000
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 292.550
2,78%
Yearly
%
€ 14.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 285.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 138 m²
- Content
- 363 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- Backyard area
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 11-09-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hoogeveen on the map
Spatial overview of the work area in Hoogeveen
Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.
Average WOZ
EUR 263.066
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.622
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.851
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 39.905 |
| 2022 | 40.135 |
| 2023 | 40.560 |
| 2024 | 40.675 |
| 2025 | 40.900 |
| 2026 | 40.743 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 187.109 |
| 2022 | EUR 203.749 |
| 2023 | EUR 235.977 |
| 2024 | EUR 249.737 |
| 2025 | EUR 263.066 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.765
0-15: 5.730
15-25: 5.075
25-45: 9.935
45-65: 10.295
Education level
Hoger
5.880
Praktisch
10.130
Middelbaar
13.980
Origin of residents (2025)
Europa
2.410
Nederland
33.130
Buiten Europa
5.360
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.086
Appartementen
6.183
Tussenwoningen
6.414
Vrijstaande woningen
1.789
Twee-onder-één-kap woningen
2.047
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
233
1925 tot 1950
1.146
1950 tot 1970
4.546
1970 tot 1980
3.471
1980 tot 1990
2.222
1990 tot 2000
1.654
2000 tot 2010
1.654
2010 tot 2020
681
2020 en later
438
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
6.089
Label C
5.666
Label B
3.160
Label D
1.903
Label E
1.044
Label G
837
Label F
735
Label A+
300
Label A+++
204
Label A++
125
Label A++++
76
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.189 | 2.506 |
| 2021 | 1.326 | 2.541 |
| 2022 | 1.050 | 2.419 |
| 2023 | 882 | 2.333 |
| 2024 | 849 | 2.399 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 985 • Electricity: 2.505
Huurwoning
Gas: 741 • Electricity: 1.858
Koopwoning
Gas: 999 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 623 • Electricity: 1.678
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricity: 2.315
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Electricity: 3.527
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.082 • Electricity: 2.769
Business activity in Hoogeveen (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Total number of company establishments: 4.140
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 190 |
| jul 2025 | 158 |
| jun 2025 | 155 |
| mei 2025 | 134 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 200 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 171 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 160 |
| sep 2025 | 141 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.
Frequently asked questions about living in Hoogeveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?
Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?
In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.
Meer houses in Hoogeveen
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Hendrikstraat 8
7902BZ Hoogeveen
€ 239.500 k.k.
€ 2.575/m²
DSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pesserstraat 2 24
7901LC Hoogeveen
€ 439.500 k.k.
€ 5.426/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stationsplein 5
7901AA Hoogeveen
€ 435.000 k.k.
€ 4.628/m²
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Schutsplein 88
7907CZ Hoogeveen
€ 295.000 k.k.
€ 4.097/m²
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vredenluststraat 43
7906BM Hoogeveen
€ 179.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kalkovenstraat 7
7902ND Hoogeveen
€ 419.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kymmellstraat 61
7907CP Hoogeveen
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Hogendorpstraat 14
7901CC Hoogeveen
€ 420.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
