Residents
22.085
Last year: 2025
Julianastraat 83
9601LL Hoogezand • Groningen
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.220
Photo Gallery
Description
Op aantrekkelijke woonlocatie nabij diverse voorzieningen gelegen deze uitgebouwde levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING (bj. 1932) met een eigen oprit voor meerdere auto's en een aangebouwde stenen GARAGE (24 m2) met een CARPORT en een zeer fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen op het Zuiden gesitueerd met een achterom. Het totaal oppervlakte perceel is maar liefst 550 m2 groot. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: winkelcentrum ‘Martenshoek’ (supermarkten Jumbo en de Aldi, Action, kledingwinkels), openbaar vervoermogelijkheden (een treinstation en busverbindingen), sportaccomodaties (voetbalvelden en tennisbanen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van een prachtige nieuwe vloer met 2 erkers en een sfeervolle houtkachel, moderne open keuken voorzien van een inductie-kookplaat (Siemens), een inbouw combi-oven/magnetron, koelkast en een losse vaatwasser, bijkeuken met witgoedvoorzieningen, toilet/wandcloset met fontein, achterhal, een luxe badkamer voorzien van een Whirlpool, een inloopdouche, dubbele wastafels en een designradiator, een royale slaapkamer (4.84 x 3.95 m2) met openslaande tuindeuren, een inpandige deur naar de garage (5.71 x 4.25 m2) en een buitendeur naar de fraaie achtertuin. 1e verdieping: overloop met een dakkapel van kunststof, een multifunctionele ruimte met 2 dakramen (3.96 x 7.85 m2) welke geschikt is voor het realiseren van meerdere slaapkamers, keurige 2e badkamer voorzien van een douche-cabine, een wastafel, en een 2e toilet. Middels een vlizotrap naar de bergzolder. Extra informatie Deze woning is voorzien van dak-muur en vloerisolatie, HR++ beglazing en heeft 18 zonnepanelen (Energielabel A, 303492351) Verwarming en warmwatervoorziening middels een CV-ketel (bj. 2022, Eigendom) plus een 100 ltr waterboiler. Er is airconditioning in de woning aanwezig. In de tuin bevindt zich een schitterend 'Bruin cafe' met alle voorzieningen, u hoeft de deur niet meer uit! Het is zeer de moeite waard om deze woning te bezichtigen! De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 550 m²
- Content
- 499 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- Building bound outdoor space
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
- Boiler
- CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool, douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hoogezand on the map
Discover where agents are active in Hoogezand
Residential and neighborhood statistics in Hoogezand
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogezand. In 2025 were there 22.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 242.496.
Average WOZ
EUR 242.496
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.112
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
822
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 21.825 |
| 2022 | 21.975 |
| 2023 | 22.080 |
| 2024 | 22.055 |
| 2025 | 22.085 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.596 |
| 2022 | EUR 167.170 |
| 2023 | EUR 196.166 |
| 2024 | EUR 229.552 |
| 2025 | EUR 242.496 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.660
0-15: 3.175
15-25: 2.375
25-45: 5.045
45-65: 5.830
Education level
Hoger
2.800
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.590
Origin of residents (2025)
Europa
1.690
Nederland
15.555
Buiten Europa
4.840
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.499
Appartementen
4.247
Tussenwoningen
3.041
Vrijstaande woningen
1.090
Twee-onder-één-kap woningen
1.284
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
109
1900 tot 1925
310
1925 tot 1950
786
1950 tot 1970
2.140
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
574
1990 tot 2000
447
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
462
2020 en later
243
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.625
Label A
2.561
Label B
1.616
Label D
1.298
Label E
1.007
Label G
773
Label F
495
Label A+++
221
Label A+
214
Label A++++
168
Label A++
116
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.205 | 2.439 |
| 2021 | 1.354 | 2.442 |
| 2022 | 1.051 | 2.303 |
| 2023 | 894 | 2.226 |
| 2024 | 861 | 2.293 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 998 • Electricity: 2.501
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.959
Koopwoning
Gas: 1.028 • Electricity: 2.492
Appartement
Gas: 671 • Electricity: 1.798
Tussenwoning
Gas: 891 • Electricity: 2.225
Vrijstaande woning
Gas: 1.317 • Electricity: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.073 • Electricity: 2.445
Business activity in Hoogezand (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
320
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
380
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Total number of company establishments: 1.845
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 89 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 48 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 79 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 60 |
| sep 2024 | 78 |
| sep 2025 | 84 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogezand.
Frequently asked questions about living in Hoogezand
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?
Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogezand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?
In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.
Meer houses in Hoogezand
View more homes in this location.
-
- Available
Spoorstraat Zuid 41
9602AA Hoogezand
€ 595.000 k.k.
€ 3.439/m²
ASave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 1401 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kalkwijk 46 A
9603TD Hoogezand
€ 515.000 k.k.
€ 3.140/m²
ESave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 710 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cartonbaan 17
9601NC Hoogezand
€ 297.500 k.k.
€ 3.165/m²
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tollensstraat 5
9602AW Hoogezand
€ 225.000 k.k.
€ 2.647/m²
A+Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bilderdijklaan 34
9602AL Hoogezand
€ 250.000 k.k.
€ 2.941/m²
DSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoofdstraat 78 m
9601EL Hoogezand
€ 295.000 k.k.
€ 2.892/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zuiderlaan 13
9601BD Hoogezand
€ 345.000 k.k.
€ 3.317/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Uranus 17
9602NN Hoogezand
€ 295.000 k.k.
€ 2.565/m²
A++Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
