Jump to content
Logo of Lieberom Makelaars

Vesta 12

9602NS Hoogezand • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Sappemeer

Photo Gallery

Vesta 12 Hoogezand
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een nette tussenwoning aan de Vesta 12 in Hoogezand met 4 slaapkamers, energielabel B, berging en een zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Woldwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een praktische berging/bijkeuken en een fraaie achtertuin op het zuiden. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: De woning ligt in een rustige straat aan de buitenrand van Woldwijk. Op korte afstand bevindt zich het Drevenbos, een fijne plek om te wandelen en te genieten van de natuur. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder basisscholen, een supermarkt en sport- en speelveldjes. Het nabijgelegen winkelcentrum De Hooge Meeren beschikt over een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, theater en bioscoop. Ook beschikt Hoogezand over middelbare scholen en verschillende sportfaciliteiten. De wijk wordt omringd door groen, waaronder het Gorechtpark. Hoogezand heeft een snelle, goede verbinding met de stad Groningen via de A7 of met het openbaar vervoer. Indeling: Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto's. Via de voortuin is er toegang tot de aangebouwde stenen berging met overkapping en de voordeur. Begane grond: Via de entree/hal met toilet en meterkast, bereik je de zonnige woonkamer met half open keuken en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer stap je direct op het aangrenzende terras met overkapping. De half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met de vaste trap naar de tweede verdieping. Vanuit deze hal kom je op een overloop met vaste kastruimte en is er toegang tot de drie slaapkamers (ca. 12 m2, 9,2 m2 en 8,8 m2), evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met de CV-ketel, bergruimte en een vierde slaapkamer met eveneens handige bergruimte. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een ruim terras met overkapping en een vrijstaande berging. Informatie over de woning: - 4 slaapkamers - Energielabel B - 10.000 verbeteringssubsidie is nog beschikbaar - Tuin op het zuiden - Nabij het centrum van Hoogezand - Aanvaarding in goed overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
150 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9602

Google Maps

View Hoogezand on the map

Discover where agents are active in Hoogezand

Residential and neighborhood statistics in Hoogezand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogezand. In 2025 were there 22.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 242.496.

Residents

22.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 242.496

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.112

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

822

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogezand
Year Residents
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogezand
Year Average WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origin of residents (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogezand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 2.445

Business activity in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogezand
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogezand.

Frequently asked questions about living in Hoogezand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer houses in Hoogezand

View more homes in this location.