Jump to content
Logo of HUYSSHOP

Hof van Halenweg 2 129

9414AG Hooghalen • Drenthe

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Photo Gallery

Hof van Halenweg 2 129 Hooghalen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Luxe recreatiewoning midden in het Drentse groen Welkom bij deze schitterende 6-persoons recreatiewoning van het type Eikenhoeve op het geliefde park Landgoed Het Grote Zand. Een plek waar luxe, rust en natuur moeiteloos samenkomen. Zodra u de oprijlaan oprijdt, voelt het alsof u op vakantie bent en dat gewoon op eigen grond van maar liefst 464 m²! Deze uitstekend onderhouden woning is een echte blikvanger. Sfeervol, modern afgewerkt én helemaal klaar voor direct gebruik. Of u nu zoekt naar een heerlijke eigen vakantiewoning, een combinatie van ontspanning en verhuur, of een slimme investering in het prachtige Drenthe: hier kan het allemaal. Genieten met een permanent vakantiegevoel Binnen treft u een royale en lichte woonkamer met luxe open keuken, stijlvolle pvc-vloer (2025) en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot lange avonden tafelen na een dag in de natuur. Dankzij de airco geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat lekker koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. En ontspannen? Dat doet u in uw eigen originele houten infraroodsauna of in de royale badkamer met inloopdouche, rainshower én ligbad. Hier is het elke dag een beetje wellnessdag. Buiten genieten in alle rust De achtertuin ligt vlakbij bos en heide. Vanuit de tuin wandelt u zó de natuur in. Een ochtendwandeling over de heide, een fietstocht door de bossen of gewoon genieten onder de overkapping met een goed glas wijn… hier kan het allemaal. De woning beschikt daarnaast over: • Eigen oprit voor 2 auto’s • 8 full black zonnepanelen op het zuiden • Externe berging met elektra en verlichting • Horren bij alle ramen • Overkapping aan de achterzijde • Rustige ligging met zowel zon- als schaduwplekken Indeling Begane grond: Ruime hal, separaat toilet, luxe badkamer, royale slaapkamer met veel kastruimte en een sfeervolle woonkamer met luxe open keuken. Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en extra bergruimte met mogelijkheden voor een tweede badkamer. Over het park Landgoed Het Grote Zand biedt volop faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een sfeervol restaurant, een gezellig bruin café, een overdekt zwembad, sauna’s, speelvoorzieningen en een parkshop voor de dagelijkse boodschappen. De omliggende natuurgebieden zoals Drents-Friese Wold en Fochteloërveen maken deze locatie extra bijzonder. Goed om te weten • Type Eikenhoeve 6 persoons • 464 m² eigen grond • 3 slaapkamers • Luxe keuken en sanitair • Nieuwe HR Remeha cv-ketel (2026), voorbereid op warmtepomp • Verhuur mogelijk via organisatie op het park • Combinatie eigen gebruik en verhuur toegestaan • Permanente bewoning niet toegestaan • Overdracht in overleg Kortom: een instapklare recreatiewoning op een droomlocatie, waar luxe wonen en vakantie vieren perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke plek in het hart van Drenthe! Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
464 m²
Content
210 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9414

Google Maps

View Hooghalen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Hooghalen

Residential and neighborhood statistics in Hooghalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooghalen. In 2025 were there 1.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.000.

Residents

1.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 399.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooghalen
Year Residents
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooghalen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 399.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 315 45-65: 485

Education level

Hoger

280

Praktisch

420

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.435

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 40
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 112
2020 en later 56

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

260

Label C

188

Label A

150

Label G

119

Label D

91

Label F

44

Label E

27

Label A+

6

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooghalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.920 3.520
2022 1.440 3.320
2023 1.150 3.280
2024 1.090 3.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.690

Business activity in Hooghalen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooghalen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooghalen.

Frequently asked questions about living in Hooghalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?

Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooghalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?

In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer houses in Hooghalen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.