Jump to content
Logo of HUYSSHOP

Hof van Halenweg 2 223

9414AG Hooghalen • Drenthe

Available

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Photo Gallery

Hof van Halenweg 2 223 Hooghalen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige luxe recreatiewoning van het type Eikenhoeve gelegen aan de rand van het bos, geschikt voor 8 personen, gelegen op een perceel van 601 m² eigen grond op ons park, Landgoed Het Grote Zand. Deze woning is een ware eyecatcher, zowel van buiten als van binnen. Het is direct beschikbaar voor gebruik en wordt momenteel gebruikt voor verhuur, maar er bestaat ook de mogelijkheid om gedeeltelijk zelf te gebruiken.. Landgoed Het Grote Zand Het park biedt een keur aan voorzieningen. Een sfeervol centrumgebouw met restaurant en bruin café vormt de entree van het park. Daarnaast kunt u gebruik maken van het overdekte zwembad en biedt het park saunafaciliteiten. Er is een junglebos met speeltoestellen en een springkussen voor de kinderen. In de parkshop zijn de dagelijkse boodschappen te verkrijgen. Assen en Beilen liggen op ongeveer 10 autominuten, de basisvoorzieningen zijn in Hooghalen op fietsafstand voorhanden. De omgeving is ronduit prachtig. Het gebied rondom Hooghalen biedt een variatie aan bos- en heidegebieden. Het Hijkerveld, Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen op fietsafstand. Vanuit de achtertuin heeft u direct toegang tot het bos en heide met diverse wandelpaden. Goed om te weten: Woning 223 , 8 persoons Eikenhoeve. 8 persoons woning 601 m² eigen grond 4 slaapkamers , 2 badkamers en 2 toiletten. Eigen parkeerplaatsen Rustig en aan bosrand gelegen. Inclusief raambekleding en meubilair.. Uitstekende verhuur mogelijkheden via Succes Holiday parcs, Degelijke investering in Drenthe. Perfect onderhouden. Zon en schaduw plekken. Wordt momenteel verhuurd door Succes Holiday parcs en heeft een verhuurverplichting tot eind 2026 Combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. Geen permanente bewoning toegestaan. Overdracht in overleg. Ruime hal met toegang tot: royale badkamer met bad, wastafel en inloopdouche. Slaapkamer op de begane grond inclusief kasten, bedden en nachtkastjes. De gehele woning is voorzien van pvc-vloeren. De woonkamer is ruim met luxe open keuken. De keuken is met koelkast met vriesvak, combi magnetron, vaatwasser en gasfornuis met afzuigkap. In de hal bevindt zich een apart toilet. De woonkamer biedt uitzicht op de royale bostuin die te bereiken is via de openslaande deuren. Via de vast trap gaat men naar de boven verdieping met overloop, 3 ruime slaapkamers, compleet ingericht Op de verdieping bevindt zich ook nog de 2e badkamer. Er is verder nog een cv-ruimte. Kom genieten in het mooie Drenthe in deze prachtige vakantiewoning. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
601 m²
Content
265 m³

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9414

Google Maps

View Hooghalen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Hooghalen

Residential and neighborhood statistics in Hooghalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooghalen. In 2025 were there 1.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.000.

Residents

1.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 399.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooghalen
Year Residents
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooghalen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 399.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 315 45-65: 485

Education level

Hoger

280

Praktisch

420

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.435

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 40
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 112
2020 en later 56

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

260

Label C

188

Label A

150

Label G

119

Label D

91

Label F

44

Label E

27

Label A+

6

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooghalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.920 3.520
2022 1.440 3.320
2023 1.150 3.280
2024 1.090 3.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.690

Business activity in Hooghalen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooghalen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooghalen.

Frequently asked questions about living in Hooghalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?

Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooghalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?

In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer houses in Hooghalen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.