Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Kalmoesstraat 63

3193SC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.991

Photo Gallery

Kalmoesstraat 63 Hoogvliet Rotterdam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

De woning op Kalmoesstraat 63 in Hoogvliet, Rotterdam, is een ruim en goed onderhouden huis dat licht, sfeer en comfort combineert. Het heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, een tuingerichte woonkamer met grote ramen en zonnige achtertuin op het zuidwesten, een landelijke open keuken met veel inbouwapparatuur en een opgebouwde tweede verdieping met vierde slaapkamer, dakterras en berging. De ligging is rustig, autovrij met dagelijks voorzieningen in de buurt en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer. De woning van 102m² ligt op een rustig pad en heeft aan de achterzijde een zonnige tuin met groenborder, verhoogde vijver en houten schuttingen. Er is ook een handige achterom, buitenkraan en twee houten bergingen. Verwarming gebeurt via een moderne Vaillant cv-combiketel, bouwjaar 2025. De ruimtelijke inrichting omvat een hal met tegelvloer, een woonkamer met schouw en houten afwerking, een open keuken in lokaal stijl met veel opbergruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping met laminaatvloeren en een volledig betegelde badkamer. De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer met dakraam, airconditioning en inbouwkast. De woning is gebouwd in 1960, heeft een inhoud van 382m³ en is onderhevig aan ouderdoms- en asbestclausules bij koop. De oplevering wordt in overleg bepaald.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
102 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3193

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.