Jump to content
Logo of Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Oberonhof 28

3194VM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 4.027

Photo Gallery

Oberonhof 28 Hoogvliet Rotterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Bij interesse gelieve de aanvraag voor een bezichtiging via Funda (mail) te doen. Wij nemen vervolgens contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging. Goed onderhouden eengezinswoning met twee slaapkamers, een moderne keuken, een vernieuwde toiletruimte en vernieuwde badkamer. Verder is de woning voorzien van een ruime voortuin en heerlijke achtertuin op het zuiden. Er kan gebruik gemaakt worden van 72m² op een perceel van 118m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 72 m² woonoppervlakte; - 118 m² perceeloppervlakte; - Bouwjaar 1961; - Toiletruimte en badkamer vernieuwd in 2021; - Ruime achtertuin gelegen op het zuiden; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - 2 airco-units in beide slaapkamers; - CV-combiketel AWB 2014; - 2 slaapkamers; - Kindvriendelijke wijk in rustige omgeving; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, gewenst half juli 2025. Indeling Begane grond Middels de entree bereikt men de vernieuwde toiletruimte(2021), de meterkast, de CV-kast, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer oogt fris door de grote raampartijen en via een enkele deur bereikt men de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er kan gebruik gemaakt worden van een 5-pits gastoestel, een oven, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. De begane grond is een betonnen verdiepingsvloer met een plavuizenvloer. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning. De badkamer is in 2021 vernieuwd en men kan gebruik maken van een douche, een toilet, en een wastafelmeubel. Ook is hier de aansluiting te vinden voor de wasmachine en/of droger. Tuin De achtertuin is 53m² en gelegen op het zuiden. Er kan gebruik gemaakt worden van een berging en een achterom. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
118 m²
Content
255 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3194

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.