Een hoekhuis met nét dat beetje extra!
Zeer ruime en sfeervolle hoekwoning in de geliefde wijk Zalmplaat – Hoogvliet Rotterdam
Welkom aan de rand van de populaire wijk Zalmplaat, waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen. Deze verrassend ruime hoekwoning op 266 m² eigen grond heeft alles wat je zoekt en meer. Dankzij de royale zijtuin, het zwembad, de sauna en de zonnige, besloten tuin is dit een woning waar elke dag voelt als vakantie. En dat alles met de Oude Maas en prachtige wandelroutes letterlijk om de hoek!
Begane grond: Via de diervriendelijke/natuurrijke voortuin voor de vogels, insecten en egels, bereik je de entree met ruime hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een royale zithoek en heeft dankzij het grote raam een heerlijk open sfeer.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met toegang naar de tuin en een moderne open keuken (2016), voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
Stap vanuit de keuken direct de tuin in en laat je verrassen! De tuin is uitzonderlijk breed (ruim 11 meter) en is fraai ingedeeld met verschillende zitgedeeltes. Hier vind je een zoutwater zwembad met verwarming, buitendouche, grote overkapping (voorzien van infraroodverwarming) en een berging met sauna. De extra zijtuin zorgt bovendien voor meer privacy én een heerlijk ruimtelijk gevoel.
Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met airco. De derde en vierde slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde.
De badkamer is compleet met douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer; alles kan. Met een dakkapel creëer je hier nog meer licht en leefruimte. De CV-installatie (2021) is hier netjes opgesteld.
Kenmerken:
- Energielabel B
- 16 zonnepanelen (2023)
- Woonoppervlakte: 125 m² (waarvan 103 m² officieel omdat de zolder niet genoeg daglicht binnenkrijgt, makkelijk toe te passen)
- Eigen grond
- Riante voor-, zij- én achtertuin met de hele dag zon
- Vloerisolatie (2010)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
- Fantastische ligging aan de rand van Zalmplaat
- Winkels, scholen, metrostation en de Oude Maas op loopafstand
- Gehele inboedel is ter overname
- Oplevering in overleg
Waarom je hier wilt wonen
Dit is zo’n huis waar je direct de sfeer voelt zodra je binnenkomt. Ruimte, licht, privacy en comfort gaan hier hand in hand. De kinderen kunnen heerlijk spelen in de tuin of een duik nemen in het zwembad, terwijl jij geniet van de rust aan de rand van de stad. Lees de volledige omschrijving
