Aller directement au contenu
Logo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Schakelpad 2

3192JH Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Synchro Wonen NVM Makelaars

€ 499.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.748

Prix d'achat /m²: € 4.853

Galerie de photos

Schakelpad 2 Hoogvliet Rotterdam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een hoekhuis met nét dat beetje extra! Zeer ruime en sfeervolle hoekwoning in de geliefde wijk Zalmplaat – Hoogvliet Rotterdam Welkom aan de rand van de populaire wijk Zalmplaat, waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen. Deze verrassend ruime hoekwoning op 266 m² eigen grond heeft alles wat je zoekt en meer. Dankzij de royale zijtuin, het zwembad, de sauna en de zonnige, besloten tuin is dit een woning waar elke dag voelt als vakantie. En dat alles met de Oude Maas en prachtige wandelroutes letterlijk om de hoek! Begane grond: Via de diervriendelijke/natuurrijke voortuin voor de vogels, insecten en egels, bereik je de entree met ruime hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een royale zithoek en heeft dankzij het grote raam een heerlijk open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met toegang naar de tuin en een moderne open keuken (2016), voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Stap vanuit de keuken direct de tuin in en laat je verrassen! De tuin is uitzonderlijk breed (ruim 11 meter) en is fraai ingedeeld met verschillende zitgedeeltes. Hier vind je een zoutwater zwembad met verwarming, buitendouche, grote overkapping (voorzien van infraroodverwarming) en een berging met sauna. De extra zijtuin zorgt bovendien voor meer privacy én een heerlijk ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met airco. De derde en vierde slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is compleet met douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer; alles kan. Met een dakkapel creëer je hier nog meer licht en leefruimte. De CV-installatie (2021) is hier netjes opgesteld. Kenmerken: - Energielabel B - 16 zonnepanelen (2023) - Woonoppervlakte: 125 m² (waarvan 103 m² officieel omdat de zolder niet genoeg daglicht binnenkrijgt, makkelijk toe te passen) - Eigen grond - Riante voor-, zij- én achtertuin met de hele dag zon - Vloerisolatie (2010) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Fantastische ligging aan de rand van Zalmplaat - Winkels, scholen, metrostation en de Oude Maas op loopafstand - Gehele inboedel is ter overname - Oplevering in overleg Waarom je hier wilt wonen Dit is zo’n huis waar je direct de sfeer voelt zodra je binnenkomt. Ruimte, licht, privacy en comfort gaan hier hand in hand. De kinderen kunnen heerlijk spelen in de tuin of een duik nemen in het zwembad, terwijl jij geniet van de rust aan de rand van de stad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.900

Coûts d'achat (estimés): € 11.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.748

3,04%

Annuellement

%

€ 24.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.