Jump to content
Logo of Dekker makelaardij o.g.

Oeverwal 29

1718DB Hoogwoud • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Obdam

Photo Gallery

Oeverwal 29 Hoogwoud
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIG EN RUSTIG WONEN MET EIGEN PARKEERPLAATS IN DE OVERDEKTE GARAGE! In dit goed onderhouden en kleinschalige complex uit 2007 vind je de op de 2e verdieping dit moderne 3-kamer appartement (90 m2) met balkon! Alles is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. In de woonkamer vind je een mooie open keuken met diverse inbouwapparatuur. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, een inpandige bergruimte en een badkamer + separaat toilet. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen met intercom en de liftinstallatie. Verdieping: Hal met meterkast en vaste kasten voor opslag en/of de garderobe. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de berging met CV installatie (2025) en mechanische ventilatie. De badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Aan het einde van de hal vind je de ruime lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, met raampartijen die uitzicht bieden op het balkon en de Oeverwal. De wanden zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt en op de vloer ligt een mooie houten vloer. De open keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en is voorzien van een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een koelvriescombinatie met 3 vrieslades. PARKEERMOGELIJKHEDEN: In de onder het appartementencomplex gelegen parkeerkelder met eigen parkeerplaats en fietsenstalling deze is afgesloten middels een deur met afstandsbediening. LIGGING: Hoogwoud beschikt over diverse winkels deze zijn op 5 minuten fietsen te bereiken. Voor sportactiviteiten kun je terecht bij het sportcomplex De Weyver. De uitvalsweg A7 richting Hoorn is te bereiken binnen 5 auto minuten en via de N241 bereik je Alkmaar. JURIDISCH EN SERVICEKOSTEN: De VvE is gezond, actief en in beheer bij Pilaster. Er vindt 1 keer per jaar een vergadering voor de leden van de VvE plaats. De servicekosten bedragen € 207,74 per maand en dit is inclusief: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten van de gezamenlijke ruimtes en opbouw reservefonds groot onderhoud. BIJZONDERHEDEN: * Comfortabel appartement met twee slaapkamers * Ruime living met veel lichtinval en prettige woonsfeer * Zonnig balkon op het zuiden * Traditioneel gebouwd complex * Rustige woonomgeving * Energielabel A * Centrale ligging op loopafstand van alle nodige voorzieningen * Parkeerplaatsen voor de deur * Gezonde vereniging van eigenaren * Servicekosten € 207,74 per maand. Neem gerust contact op (voorkeur via de mail) en maak een afspraak om deze woning te bekijken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
296 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vervanging (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1718

Google Maps

View Hoogwoud on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoogwoud

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogwoud. In 2025 were there 3.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

3.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogwoud
Year Residents
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogwoud
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Education level

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

562

Label A

357

Label B

237

Label D

204

Label G

128

Label F

91

Label E

52

Label A+

15

Label A+++

14

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogwoud
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.830

Business activity in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogwoud
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogwoud.

Frequently asked questions about living in Hoogwoud

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Hoogwoud

View more homes in this location.