Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Dirk Breebaartstraat 8

1624PH Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 4.672

Photo Gallery

Dirk Breebaartstraat 8 Hoorn
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Dirk Breebaartstraat 8, een woning die al je verwachtingen overtreft! Stel je voor: je opent de deur van een moderne, strak afgewerkte woning en je wordt meteen verwelkomd door ruimte, licht én modern comfort. Alles klopt hier. De sfeer, de indeling, de afwerking – het is alsof deze woning speciaal voor jou is ontworpen. En dan die locatie… rustig, kindvriendelijk, groen én op steenworp afstand van de binnenstad van Hoorn. Dit is wonen in stijl, op een plek waar je écht thuiskomt. Waarom jij hier wilt wonen: - moderne woning met een VT-wonenlook; - energielabel A+++, dus zeer duurzaam; - vloerverwarming én -koeling door de hele woning; - speelse indeling met extra woon-/werk-/eetkamer; - luxe en enorm complete keuken; - maar liefst 6 slaapkamers en 2 luxe badkamers; - onderhoudsarm en (meer dan) instapklaar; - autoluw woonhofje, ideaal voor kinderen en gelegen in het populaire Holenkwartier; - zeer centrale ligging, vlak bij het centrum en Markermeer; - prachtige vide, lichtstraat, brede glazen pui en openslaande tuindeuren; - heerlijk ruime tuin op het zuiden met achterom en berging; - eigen parkeerplek in de parkeergarage. De woning is een hoekhuis uit 2022 met een inhoud van 597 m³ en een perceel van 147 m². Alles is uitstekend onderhouden en meer dan sfeervol ingericht. De keuken is een echte eyecatcher: hoogwaardig afgewerkt met een fornuis van Bertazzoni, een gouden "look"kraan, 5-pits inductieplaat en alle benodigde inbouwapparatuur. De woon-/werkkamer op de begane grond maakt het huis flexibel in gebruik – ideaal voor thuiswerken of als hobby/speelruimte. Op de verdiepingen vind je zes volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, kastruimtes en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger opstelling. De slimme indeling zorgt voor rust en privacy, zelfs met een groot gezin. En met de tuin op het zuidwesten zit je hier in de zomer heerlijk tot laat buiten. Kortom, een parel van een huis in een wijk die volop in ontwikkeling is. De levendigheid van de stad én de rust van een beschutte woonomgeving komen hier samen. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. De bieden vanaf prijs is € 799.000,- k.k. en de oplevering? Die stemmen we gewoon in goed overleg met elkaar af. Tot snel bij Dirk Breebaartstraat 8 in Hoorn! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
147 m²
Content
597 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1624

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.