Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Drieboomlaan 140

1624BR Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.774

Photo Gallery

Drieboomlaan 140 Hoorn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs: € 635.000,- k.k. Woonoppervlakte: 133 m² Inhoud: 440 m³ Wonen met sfeer, stijl én historie? Welkom aan de geliefde Drieboomlaan. Deze vrijstaande woning uit 1925 is de afgelopen jaren prachtig gerenoveerd en combineert authentieke charme met een stijlvol op elkaar afgestemd interieur.  De woonkamer ademt karakter dankzij de fraaie erker met glas-in-looddetails, de gezellige gashaard, het balkenplafond en de plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde luxe woonkeuken met eiland waar je gezellig aan kunt zitten. Deze is eventueel verrijdbaar. Een heerlijke plek waar koken, tafelen en ontspannen prachtig samenkomen. Door de dakopbouw beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval, praktische kastruimte en fraaie doorlopende vloeren die zorgen voor rust en eenheid. Ook de badkamer is verzorgd uitgevoerd met douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset. Buiten is het volop genieten. De prachtig aangelegde tuin op het zuiden is een echte eyecatcher met fraaie beplanting, meerdere sfeervolle zithoeken en volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctioneel en goed geïsoleerd tuinhuis met elektra, aansluiting voor de wasmachine, praktische bergzolder en extra ontsluiting aan de achterzijde. En de ligging? Die maakt het helemaal af. Vanuit huis wandel je binnen een paar minuten zo het gezellige historische centrum van Hoorn in, met leuke winkels, terrassen, restaurants en het sfeervolle havengebied binnen handbereik. Even op een rij: • vrijstaande woning uit 1925; • 133 m² woonoppervlakte; • woonkamer met erker, glas-in-lood en gashaard; • uitgebouwde woonkeuken met verplaatsbaar eiland; • vloerverwarming op de begane grond; • 3 ruime slaapkamers met veel kastruimte; • royale dakopbouw; • prachtig aangelegde tuin op het zuiden; • sfeervolle zithoeken en fraaie beplanting; • multifunctioneel tuinhuis met bergzolder; • gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen; • alles keurig afgewerkt; • steeg naast, maar ook achter het huis; • op loopafstand van het historische centrum van Hoorn. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je dit bijzondere huis graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
192 m²
Content
440 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1624

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.