Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Drieboomlaan 140

1624BR Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.774

Fotoalbum

Drieboomlaan 140 Hoorn
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs: € 635.000,- k.k. Woonoppervlakte: 133 m² Inhoud: 440 m³ Wonen met sfeer, stijl én historie? Welkom aan de geliefde Drieboomlaan. Deze vrijstaande woning uit 1925 is de afgelopen jaren prachtig gerenoveerd en combineert authentieke charme met een stijlvol op elkaar afgestemd interieur.  De woonkamer ademt karakter dankzij de fraaie erker met glas-in-looddetails, de gezellige gashaard, het balkenplafond en de plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde luxe woonkeuken met eiland waar je gezellig aan kunt zitten. Deze is eventueel verrijdbaar. Een heerlijke plek waar koken, tafelen en ontspannen prachtig samenkomen. Door de dakopbouw beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval, praktische kastruimte en fraaie doorlopende vloeren die zorgen voor rust en eenheid. Ook de badkamer is verzorgd uitgevoerd met douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset. Buiten is het volop genieten. De prachtig aangelegde tuin op het zuiden is een echte eyecatcher met fraaie beplanting, meerdere sfeervolle zithoeken en volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctioneel en goed geïsoleerd tuinhuis met elektra, aansluiting voor de wasmachine, praktische bergzolder en extra ontsluiting aan de achterzijde. En de ligging? Die maakt het helemaal af. Vanuit huis wandel je binnen een paar minuten zo het gezellige historische centrum van Hoorn in, met leuke winkels, terrassen, restaurants en het sfeervolle havengebied binnen handbereik. Even op een rij: • vrijstaande woning uit 1925; • 133 m² woonoppervlakte; • woonkamer met erker, glas-in-lood en gashaard; • uitgebouwde woonkeuken met verplaatsbaar eiland; • vloerverwarming op de begane grond; • 3 ruime slaapkamers met veel kastruimte; • royale dakopbouw; • prachtig aangelegde tuin op het zuiden; • sfeervolle zithoeken en fraaie beplanting; • multifunctioneel tuinhuis met bergzolder; • gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen; • alles keurig afgewerkt; • steeg naast, maar ook achter het huis; • op loopafstand van het historische centrum van Hoorn. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je dit bijzondere huis graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.