Direkt zum Inhalt
Logo von De Stijl Makelaardij B.V.

Charlotte van Pallandthof 81

1628ZH Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.511

Fotoalbum

Charlotte van Pallandthof 81 Hoorn
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust, met ruimte, comfort én een heerlijke tuin! In een rustige woonwijk in het prachtige Hoorn staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning. Met maar liefst vier royale slaapkamers, een moderne badkamer, een uitgebouwde begane grond met vloerverwarming én parkeergelegenheid op eigen erf, is dit een woning waar comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met ruimte voor een garderobe voor jassen en schoenen. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte woonkamer. De woning is aan de achterzijde maar liefst 4 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een bijzonder ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer, het eetgedeelte en de keuken staan in open verbinding met elkaar, waardoor er een fijne, gezellige sfeer ontstaat. Ideaal wanneer u gasten ontvangt of met het gezin samen bent. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie nette en goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen. De badkamer is in 2020 gerenoveerd en strak en modern afgewerkt. Een frisse, eigentijdse ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de ruimste slaapkamer van de woning – een prachtige, lichte ruimte met volop mogelijkheden. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als was- en kledingruimte, maar deze kan ook uitstekend dienen als hobbyruimte, werkplek of inloopkast. Een veelzijdige verdieping die zich aanpast aan uw woonwensen. De tuin De achtertuin is in 2022 volledig gerenoveerd en fraai aangelegd. Hier kunt u direct genieten van een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Achter in de tuin staat een houten berging met daaraan een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om te zitten, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden. Parkeren op eigen erf & rustige ligging De woning is gelegen aan een rustige weg in een fijne woonwijk. Een groot pluspunt is de parkeergelegenheid op eigen erf, direct voor de deur. Ideaal wanneer u thuiskomt met boodschappen of kinderen. Kortom: Een ruime, goed onderhouden en instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Hoorn, met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige tuin met overkapping. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Dan is Charlotte van Pallandthof 81 absoluut een bezichtiging waard! Vraagprijs: €495.000,- K.K. Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
501 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.