Direct naar de inhoud
Logo van De Stijl Makelaardij B.V.

Charlotte van Pallandthof 81

1628ZH Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.511

Fotogalerij

Charlotte van Pallandthof 81 Hoorn
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, met ruimte, comfort én een heerlijke tuin! In een rustige woonwijk in het prachtige Hoorn staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning. Met maar liefst vier royale slaapkamers, een moderne badkamer, een uitgebouwde begane grond met vloerverwarming én parkeergelegenheid op eigen erf, is dit een woning waar comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met ruimte voor een garderobe voor jassen en schoenen. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte woonkamer. De woning is aan de achterzijde maar liefst 4 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een bijzonder ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer, het eetgedeelte en de keuken staan in open verbinding met elkaar, waardoor er een fijne, gezellige sfeer ontstaat. Ideaal wanneer u gasten ontvangt of met het gezin samen bent. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie nette en goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen. De badkamer is in 2020 gerenoveerd en strak en modern afgewerkt. Een frisse, eigentijdse ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de ruimste slaapkamer van de woning – een prachtige, lichte ruimte met volop mogelijkheden. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als was- en kledingruimte, maar deze kan ook uitstekend dienen als hobbyruimte, werkplek of inloopkast. Een veelzijdige verdieping die zich aanpast aan uw woonwensen. De tuin De achtertuin is in 2022 volledig gerenoveerd en fraai aangelegd. Hier kunt u direct genieten van een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Achter in de tuin staat een houten berging met daaraan een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om te zitten, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden. Parkeren op eigen erf & rustige ligging De woning is gelegen aan een rustige weg in een fijne woonwijk. Een groot pluspunt is de parkeergelegenheid op eigen erf, direct voor de deur. Ideaal wanneer u thuiskomt met boodschappen of kinderen. Kortom: Een ruime, goed onderhouden en instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Hoorn, met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige tuin met overkapping. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Dan is Charlotte van Pallandthof 81 absoluut een bezichtiging waard! Vraagprijs: €495.000,- K.K. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
501 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.