Residents
815
Last year: 2025
Schoterlandseweg 45
8412SV Hoornsterzwaag • Fryslân
Sold
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 3.722
Photo Gallery
Description
VRIJSTAAND en GERENOVEERD woonhuis met vrijstaande garage, berging en veranda op een perceel van 420 m². In de afgelopen jaren is het woonhuis op sfeervolle wijze gemoderniseerd en na-geïsoleerd. Ook is de begane grondvloer volledig voorzien van vloerverwarming. De tuin is volledig nieuw aangelegd met onder meer een ruime oprit. Kortom: een sfeervolle, comfortabele en instapklare jaren 30" woning gelegen op een landelijke locatie! Het woonhuis Indeling begane grond: Zij-entree. Hal met garderobe-nis en deur naar de achtertuin. Lichte en sfeervolle woonkamer (±15 m²). Lichte woonkeuken (±22 m²) met eetkamer en fraaie houten balken in het zicht. De keuken (2018) is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuig-/filterkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Toegang tot de kelder. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijkeuken met opstelplaats van de c.v.-ketel en witgoedaansluitingen. Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Indeling eerste etage: Ruime overloop met dakkapel. Slaapkamer (±13 m²) aan de voorzijde. Beknopte slaapkamer (±5 m²) met dakkapel aan de zijkant. Slaapkamer (±11 m²) aan de achterzijde met ruime inbouwkasten. Het perceel Aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijke voortuin met borders. Ruime oprit met plaats aan 4 auto's. Het grote bijgebouw is grotendeels recent nieuw gerealiseerd en bestaat uit een garage, berging en veranda. Het dak is geïsoleerd en alle ruimtes beschikken over elektriciteitsaansluitingen. Onder de veranda is het tot in de avonduren genieten van de zon. De achtertuin is fraai aangelegd met mooie terrastegels, een gazon en bloemborders. HIGHLIGHTS - vloeren, gevels en daken na-geïsoleerd - energielabel B - vrijwel volledig gerenoveerd in 2016 - 2019 - gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming - twee nieuwe dakkapellen geplaatst in 2017 - gehele woonhuis voorzien van nieuwe dakpannen in 2018 - keuken en badkamer vernieuwd in 2018 - bijgebouw verbouwd/gerealiseerd in 2024/2025 De omgeving Hoornsterzwaag behoort tot de gemeente Heerenveen. Hoornsterzwaag heeft de beschikking over een vriendelijk plattelandsschooltje met peuteropvang. Het nabijgelegen dorp Jubbega beschikt onder meer over een supermarkt, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en een basisschool. Voor een veelzijdig voorzieningenniveau zijn Gorredijk, Oosterwolde en Drachten uitermate geschikt. Voor natuurliefhebbers biedt de directe omgeving veel moois: fiets-, wandel- en ruiterpaden door bos- en heidegebieden, uitgestrekte weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes. De prachtige en uitgestrekte natuurgebieden Lippenhuisterheide, Dellebuursterheide en Diakonievene liggen op enkele kilometers afstand. De prachtige Tjongervallei met de rivier de Tjonger (Turfvaartroute) bevindt zich op korte afstand. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde/Oldeberkoop om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
2,78%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 420 m²
- Content
- 330 m³
- External storage space
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1939
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit 873790713A (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-08-2025
- Sale date
- 09-10-2025
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Hoornsterzwaag on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Hoornsterzwaag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoornsterzwaag. In 2025 were there 815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.
Average WOZ
EUR 481.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 810 |
| 2022 | 815 |
| 2023 | 820 |
| 2024 | 820 |
| 2025 | 815 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 175
0-15: 125
15-25: 85
25-45: 140
45-65: 290
Education level
Hoger
190
Praktisch
150
Middelbaar
290
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
775
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
12
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
8
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
113
Label F
56
Label C
44
Label D
34
Label A
33
Label B
31
Label E
15
Label A+
4
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.810 |
| 2021 | 2.100 | 3.830 |
| 2022 | 1.600 | 3.570 |
| 2023 | 1.270 | 3.630 |
| 2024 | 1.250 | 3.680 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.100
Business activity in Hoornsterzwaag (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 150
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoornsterzwaag.
Frequently asked questions about living in Hoornsterzwaag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoornsterzwaag?
Hoornsterzwaag telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoornsterzwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornsterzwaag?
In Hoornsterzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
Meer houses in Hoornsterzwaag
View more homes in this location.
-
- Available
Schoterlandseweg 87
8412SR Hoornsterzwaag
€ 499.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 2560 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
14e Wyk 2
8412SK Hoornsterzwaag
€ 695.000 k.k.
€ 3.882/m²
CSave as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 1175 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Schoterlandseweg 57
8412SV Hoornsterzwaag
€ 235.000 k.k.
€ 0/m²
GSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Sint Magnuswei 3
8412TC Hoornsterzwaag
€ 850.000 k.k.
€ 4.722/m²
DSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 5300 m²
- Bedrooms
- 2
