Residents
815
Last year: 2025
Sint Magnuswei 3
8412TC Hoornsterzwaag • Fryslân
Sold
€ 850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 868.850
Purchase price /m²: € 4.722
Photo Gallery
Description
Kom genieten van deze groene oase van rust en ruimte! Deze levensloopbestendige woonboerderij met gastenverblijf ligt in het prachtige landelijke buitengebied van Hoornsterzwaag, tussen de dorpen Donkerbroek en Jubbega. Een beetje verscholen tussen de bomen van het eigen bos en bereikbaar via een eigen oprijlaan van ruim 50 meter, doemt als eerste het gastenverblijf met garage op. Daarna gloort de rietgedekte woonboerderij achterop het perceel. Uw privacy wordt optimaal gewaarborgd door een klein privé-bos van zo’n 3.000 m2, die een buffer vormt tussen de Sint Magnuswei en de woning.Tussen de woning en het bos is een prachtige tuin aangelegd met een grote vijverpartij, gazon, bloemenborders, fruit- en notenbomen en verschillende zitjes. Vanaf deze terrassen is het rondom de woning genieten van het weidse uitzicht over de weilanden, waar regelmatig de reeën grazen. De omgeving is ronduit schitterend, in de nabijheid van de woning zijn uitgestrekte fiets- en wandelroutes door bijvoorbeeld de Tsjongervallei en naar het bosrijke gebied tussen de dorpen Hemrik en Beetsterzwaag. Verder liggen het Drents Friese Wold, de heidegebieden bij Bakkeveen en Duerswoude en Natuurmonument Fochteloërveen op aanvaardbare fietsafstand. En via de provinciale weg en de A-32 heeft u een uitstekend aansluiting op de rest van Nederland. De indeling van deze comfortabel woonboerderij is op de begane grond als volgt: Zij-entree en royal hal met meterkast en garderode, een warme woonkamer met balkenplafond, verder op de begane grond een werkkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, de master-bedroom met inloopkast en eigen badkamer voorzien van onder andere een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. Voorts een gastendouche met wastafel en toilet en de grote woon- / leefkeuken met een keurige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst tenslotte de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer) en een bergruimte die ook benut kan worden als hobby- of extra slaapkamer. Naast deze hoofdbouw is er, zoals gemeld, een ruim en compleet gastenverblijf. Dit vrijstaande gebouw herbergt een ruime woonkamer, keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel en een royale slaapkamer. Echt een volwaardig gastenverblijf, maar ook uitstekend aan te wenden als praktijk / kantoor aan huis. Aan het gastenverblijf is een grote garage met carport gebouwd, voldoende ruimte voor het bergen van (tuin)gereedschap en dergelijke. Kortom: - rietgedekte woonboerderij - ondanks het energielabel D een verrassend laag energieverbruik - levensloopbestendige indeling - vrijstaand gastenverblijf - prachtige tuin met eigen wandelbos - rondom weids uitzicht - beschutte ligging in het buitengebied - uitstekende verbindingen - maar liefst 180 m2 woonoppervlak - perceelsgrootte 5.300 m2
Mortgage berekenen
€ 850.000
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 868.850
3,04%
Yearly
%
€ 42.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 850.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 180 m²
- Land area
- 5300 m²
- Content
- 733 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1915
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 07-06-2025
- Sale date
- 18-09-2025
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Hoornsterzwaag on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Hoornsterzwaag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoornsterzwaag. In 2025 were there 815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.
Average WOZ
EUR 481.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 810 |
| 2022 | 815 |
| 2023 | 820 |
| 2024 | 820 |
| 2025 | 815 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 175
0-15: 125
15-25: 85
25-45: 140
45-65: 290
Education level
Hoger
190
Praktisch
150
Middelbaar
290
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
775
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
12
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
8
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
113
Label F
56
Label C
44
Label D
34
Label A
33
Label B
31
Label E
15
Label A+
4
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.810 |
| 2021 | 2.100 | 3.830 |
| 2022 | 1.600 | 3.570 |
| 2023 | 1.270 | 3.630 |
| 2024 | 1.250 | 3.680 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.100
Business activity in Hoornsterzwaag (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 150
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoornsterzwaag.
Frequently asked questions about living in Hoornsterzwaag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoornsterzwaag?
Hoornsterzwaag telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornsterzwaag is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornsterzwaag ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoornsterzwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornsterzwaag?
In Hoornsterzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
Meer houses in Hoornsterzwaag
View more homes in this location.
-
- Available
Schoterlandseweg 87
8412SR Hoornsterzwaag
€ 499.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 2560 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
14e Wyk 2
8412SK Hoornsterzwaag
€ 695.000 k.k.
€ 3.882/m²
CSave as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 1175 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
10e Wyk 4
8412TE Hoornsterzwaag
€ 935.000 k.k.
€ 6.448/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 1365 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Schoterlandseweg 45
8412SV Hoornsterzwaag
€ 335.000 k.k.
€ 3.722/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Schoterlandseweg 57
8412SV Hoornsterzwaag
€ 235.000 k.k.
€ 0/m²
GSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Schoterlandseweg 40
8412TA Hoornsterzwaag
€ 830.000 k.k.
€ 3.915/m²
ASave as favorite- Living area
- 212 m²
- Land area
- 1985 m²
- Bedrooms
- 3
