Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

In de Riet 39

5961DE Horst • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Broekhuizen

Photo Gallery

In de Riet 39 Horst
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wil jij graag je eerste huis kopen of graag kleiner wonen? Dan is dit huis met alle voorzieningen op loopafstand van het centrum van Horst ideaal voor jong en oud! Begane grond: Welkom op In de Riet 39! Middels een looppad bereik je de voordeur waar je wordt verwelkomd in een lichte hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een muurkast, de woonkamer en de 1e verdieping. De begane grond is uitgerust met een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en kent meer dan voldoende daglicht dankzij de grote raampartijen met uitzicht over de achtertuin. Verder is er een muurkast aanwezig voor het opbergen van spullen. De keuken heeft een rechte opstelling en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast, kookplaat en een kleine eettafel. 1e Verdieping: Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping, met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, bereikbaar. Ook deze verdieping is uitgerust met een nette laminaatvloer en is verder strak afgewerkt met wanden die zijn bekleed met behang. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airconditioning, ideaal voor het koelen of verwarmen van deze ruimte. De badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgerust met een wastafel, staand toilet en een douchecabine. Verder zijn hier de aansluitingen van het witgoed gerealiseerd. Op de overloop is een vlizotrap aanwezig die je toegang geeft tot de zolder. Hier is de cv-ketel (huur) uit 2012 geïnstalleerd en is er voldoende ruimte voor het bergen van seizoensgebonden items. Tuin: Middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken. De groen aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten, geheel omheind en heeft een vrije achterom. Verder is er een betegeld terras inclusief zonnescherm aanwezig waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van het mooie weer en/of de nodige schaduw. Verder is er een schuurtje aanwezig voor het stallen van fietsen en het opslaan van tuingereedschap. Bijzonderheden: - Deze tussenwoning is voorzien van hardhouten kozijnen met geheel dubbel glas en beschikt over muurisolatie. - Beschikt over energielabel B. Wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. - Op het dak van de woning zijn 6 zonnepanelen geplaatst. - De maandelijkse kosten voor het huren van de cv-ketel bedragen € 22,95. - Bij de afwerking van de cv-ketel op zolder is vermoedelijk asbesthoudend materiaal aanwezig. - In nog geen 2 minuten fietsen ben je in het centrum van Horst. Ook met de auto is deze locatie handig: binnen een paar minuten rijdt je op de A73 of A67. Ideaal voor wie snel het dorp uit moet voor het werk. - Virtuele tour via onze website en Funda. - De woning is gelegen nabij het centrum van Horst. Horst is het grootste kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt ca. 13.350 inwoners. Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, bibliotheek, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
135 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, huur
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
23-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.