Jump to content
Logo of Huis & Makelaardij

Venloseweg 3

5961JA Horst • Limburg

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 3.437

Photo Gallery

Venloseweg 3 Horst
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar rust en ruimte op enkele minuten loopafstand van het centrum? Dan is deze uniek gelegen woning misschien wel iets voor jou! Op een afgescheiden terrein aan de Venloseweg, op een steenworp afstand van het centrum, ligt in alle rust, deze prachtige en ruime half vrijstaande gezinswoning met garage en royale gedeelde tuin. Deze woning is tevens uitermate geschikt voor gelijkvloers te wonen! Deze woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de begane grond is niet alleen een slaapkamer, maar ook een badkamer te realiseren. Indeling begane grond: Entree: • Heerlijk ruime ontvangsthal van circa 13 m2 • Toegang tot de woonkamer • Trap naar de 1e verdieping • Toilet • Meterkast Woonkamer: • Laminaat vloer • Stucwerk wanden • Openslaande terrasdeuren • Toegang tot de keuken • Ca 56 m2 groot Studeerkamer: • Aparte ruimte • Mogelijkheid tot realiseren van badkamer • Ca 6,8 m2 groot Keuken: • Moderne keuken • Vaatwasser • Koelkast • Combi oven-magnetron • Inductiekookplaat met afzuigkap • Ca 12,5 m2 groot • Keuken is gerenoveerd in 2012 Indeling 1e verdieping: • Royale overloop • Toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer • Slaapkamers zijn respectievelijk ca 20 m2, 10 m2 en 10 m2 groot • Badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel Indeling zolder: • Bergzolder • Bereikbaar via vlizotrap Garage: • Garage met etage • Begane grond is gedeeld in 2 ruimtes • Voorzien van toilet • Voorzien van boiler • Via vaste trap is slaap/chill kamer bereikbaar • Begane grond is ca 20 m2 groot • Verdieping is ca 11m2 groot Tuin: • Gelegen op het zuiden • Grote parkachtige gezamenlijke tuin • Groot terras voor privé gebruik van ca 50 m2 Parkeren: • Links voor de woning ligt parkeerruimte • Bij de woning horen 2 parkeerplaatsen Algemeen: • Woonoppervlakte: 150.1 m2 • Overige inpandige ruimte 11.9 m2 • Externe bergruimte 31.5 m2 • Inhoud woonhuis 573,8 m3 • Bouwjaar 1995 • 7 zonnepanelen • Energielabel vooralsnog B, waarschijnlijk A. Later deze week definitief. • Houten met dubbel glas • Laadpaalvoorziening bij een van de parkeerplaatsen • Cv ketel Nefit topline, binnenwerk 3 jr geleden geheel vernieuwd • Bijdrage VvE tuinonderhoud € 800 per jaar

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
378 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.