Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Houten

Jonkvrouwenborch 2

3992BD Houten • Utrecht

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.950

Photo Gallery

Jonkvrouwenborch 2 Houten
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Dit is er zo één die je niet vaak tegenkomt, zo’n woning waar alles 'gewoon' klopt. Ruimte, sfeer, comfort én een verrassend goede ligging komen hier samen. Deze twee-onder-een-kapwoning is tot in de puntjes gemoderniseerd en voelt aan als nieuw. Een lichte woonkamer, een strakke en luxe keuken, vier slaapkamers en niet te vergeten: een vrijstaande garage. Alles is keurig afgewerkt en met aandacht voor detail uitgevoerd. Het is dan ook een woning waar je zó in kunt – zonder te klussen. Voorzieningen zoals scholen, buurtsuper, park, alles vind je binnen handbereik. En dan de buitenruimte… De tuin is verzorgd en fraai aangelegd, keurig onderhouden en voorzien van een overkapping, een ideale plek voor een borrel en om te genieten van je mooie tuin. De Jonkvrouwenborch is gelegen in een mooie groene woonomgeving, lekker ruim opgezet en waar ook diverse speelvoorzieningen zijn voor de kinderen. Indeling Begane grond: De entree is aan de zijkant van de woning. We stappen binnen in een praktische hal met direct naast de voordeur de meterkast die volledig gemoderniseerd is. Vervolgens tref je het toilet en er tegenover de trap naar de verdieping. Het toilet is keurig betegeld in een tijdloze kleurstelling en heeft een hangcloset en een fonteintje. Een echte eyecatcher is de fraaie stalen taatsdeur die toegang geeft tot de living. De woonkamer is tuingericht en de fraaie keuken aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en nog helemaal van deze tijd. In een strakke kleurstelling en een composiet werkblad. Uiteraard is het nodige keukengerei ook aanwezig: een inductie kookplaat, een grote koelkast-/vriescombinatie, een vaatwasser en een combi-/magnetron. De zitkamer aan de tuinzijde is licht en sfeervol, mede dankzij de brede pui met openslaande deuren. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek. Een stijlvol detail is de fraaie houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. Vanuit de zitkamer heb je toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Eerste verdieping: Een verdieping met een oorspronkelijke opzet voor drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde tref je twee slaapkamers voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. Prettig van formaat, met genoeg ruimte voor een bed, kast én een bureau, perfect als kinderkamer. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is modern afgewerkt. Met grijze vloertegels en witte wandtegels heeft de ruimte een tijdloze uitstraling. Je treft hier een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Een volwaardige verdieping met verrassend veel ruimte. Op de voorzolder treffen we de opstelling voor de wasapparatuur en de c.v.-installatie. Daarnaast nog een ruime 4e slaapkamer met 2 Veluxdakvensters en met veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
139 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3992

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.