Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Beemd 28

6852MJ Huissen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doornenburg

Photo Gallery

Beemd 28 Huissen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een gezellig, ruim huis in een rustige buurt, maar wil je toch dichtbij de stad zijn? Dan is Beemd 28 in Huissen echt iets voor jou! Deze tussenwoning heeft verrassend veel ruimte. En je woont hier in een rustige woonwijk met volop wandelpaden om de hoek en de levendigheid van Arnhem en Huissen op fietsafstand. DE HIGHLIGHTS • Royale en lichte leefruimtes • Onderhoudsarme tuin met grote berging • Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor, praktijkruimte of speelkamer • Moderne afwerking en goed onderhouden • Rustige buurt, veel groen dichtbij • Dichtbij Arnhem en Huissen centrum • Airco woonkamer en slaapkamer RUIMTE OM TE LEVEN De woonkamer is ruim ingedeeld en lekker licht door de grote ramen aan de tuinzijde. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Dankzij de open indeling is er genoeg plek om je meubels op verschillende manieren neer te zetten. Tijdens warme dagen zet je de openslaande deuren naar de tuin open en haal je buiten naar binnen. En met héle warme dagen zet je lekker de airco aan! Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een praktische berging. De keuken is strak, modern en functioneel ingericht. Deze is half open, met ervoor de eettafel. Zo kunnen gezinsleden vast gezellig aanschuiven terwijl je nog de laatste hand legt aan het avondeten. EXTRA KAMER OP DE BEGANE GROND Op de begane grond is een extra kamer die ideaal is als thuiskantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Altijd een praktijk aan huis gewild? Je loopt meteen vanuit de hal naar deze ruimte, dus dat kan hier prima! TWEE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Alles wat je nodig hebt voor een moment van ontspanning. Er is op deze verdieping nog een extra wasruimte, handig! ZOLDER MET MOGELIJKHEDEN De zolderverdieping is een open ruimte die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval en de ruimte heeft veel extra bergruimte onder het schuine dak. De zolder heeft een mogelijkheid om het tot een slaapkamer te realiseren. GENIETEN IN DE TUIN De tuin ligt op het oosten en vraagt weinig onderhoud. De tuin is voorzien van grote terrastegels, waardoor je eenvoudig een gezellige loungehoek of een ruime eettafel kunt plaatsen. Achterin staat een grote houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. De schuur is goed geïsoleerd en voorzien van water en elektra. De tuin is ook bereikbaar via achterom, dankzij een deur in de schuur die direct uitkomt op het plein achter het huis. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! **Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.**

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
162 m²
Content
392 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (elektrisch combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2025 were there 20.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

20.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.