Residents
19.951
Last year: 2026
Hoeve 3
6851EP Huissen • Gelderland
Available
€ 669.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.240
2% transfer tax (€ 13.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 684.740
Purchase price /m²: € 4.405
Photo Gallery
Description
vrijstaand wonen aan een van de mooiste lanen van Huissen – De Hoeve 3 Aan een fraaie, lommerrijke en statige laan met uitsluitend vrijstaande woningen ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning. De Hoeve 3 combineert rust, ruimte en privacy met een bijzonder gunstige ligging: het gezellige centrum van Huissen, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op slechts circa 4 à 5 minuten afstand. De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor een royaal en comfortabel woonhuis is ontstaan dat volledig aansluit bij de wensen van nu. Indeling en kenmerken Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale leefruimte op. Dankzij een aanbouw aan de zijkant is een zeer ruime woonkamer gerealiseerd, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding tussen de verschillende leefgedeelten. Hier geniet u van een open, sfeervolle living met volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De woning beschikt over een luxe, royale keuken die is gerealiseerd in de zijaanbouw. Deze moderne keuken biedt alle ruimte voor kookliefhebbers en vormt een echte eyecatcher in huis. Aan de achterzijde is eveneens uitgebouwd, waar een bijzondere en ruime slaapkamer is gecreëerd, compleet met een vide voor extra bergruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, waardoor er een vierde slaapkamer is gecreëerd met grote raampartij en prachtig uitzicht over de velden. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging aan deze rustige, groene laan zorgt voor een prettige woonomgeving met veel privacy. Kortom Een unieke kans om vrijstaand te wonen op een toplocatie in Huissen, met volop ruimte, licht en comfort. Deze woning is door de jaren heen met zorg uitgebouwd en biedt een ideale combinatie van karakter, luxe en functionaliteit. Gelegen dichtbij ontsluitingswegen zoals de A15, A 12 en A325.
Mortgage berekenen
€ 669.500
Cost of copper (estimated): € 15.240
2% transfer tax (€ 13.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 684.740
3,04%
Yearly
%
€ 33.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 669.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 152 m²
- Land area
- 600 m²
- Content
- 606 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Xtreme CWS HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 01-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Huissen on the map
Spatial overview of the work area in Huissen
Residential and neighborhood statistics in Huissen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.
Average WOZ
EUR 414.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
536
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Education level
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origin of residents (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.004
Label C
2.313
Label B
1.424
Label D
477
Label F
331
Label A+
309
Label G
225
Label E
221
Label A+++
99
Label A++
98
Label A++++
84
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.150
Business activity in Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Total number of company establishments: 2.300
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.
Frequently asked questions about living in Huissen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer houses in Huissen
View more homes in this location.
-
- Available
Stadswal 34 a
6851CW Huissen
€ 395.000 k.k.
€ 4.877/m²
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorsvlegel 28
6852NJ Huissen
€ 449.500 k.k.
€ 4.050/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Luitenantstraat 13
6852PA Huissen
€ 795.000 k.k.
€ 3.995/m²
A+Save as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kampstuk 13
6852AC Huissen
€ 449.500 k.k.
€ 4.364/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 469 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Winterdijk 3
6851MS Huissen
€ 749.500 k.k.
€ 3.535/m²
ASave as favorite- Living area
- 212 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jonkheer Van Pallandtln 4
6851NN Huissen
€ 675.000 k.k.
€ 4.561/m²
A+Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stadswal 36 b
6851CW Huissen
€ 339.000 k.k.
€ 4.134/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elsstraat 1
6851HD Huissen
€ 497.500 k.k.
€ 4.606/m²
ESave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 4
