Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Frankenstraat 56

6851CR Huissen • Gelderland

Under consideration

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.137

Photo Gallery

Frankenstraat 56 Huissen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In het centrum gelegen 3-kamer-appartement met balkon en eigen berging! Op de tweede verdieping van dit gebogen, kleinschalige appartementencomplex is het goed wonen. Alles wat je nodig hebt is overzichtelijk aanwezig: zonnige woonkamer met balkon, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en inpandige berging. Bovendien bevindt zich tegenover het gebouw de bij het appartement behorende eigen berging. Letterlijk om de hoek van het complex wandel je het bourgondische centrum van Huissen in. Alles wat je nodig hebt is dus dichtbij; supermarkt, veel winkels, horecagelegenheden, de vrijdag-middag-markt, en openbaar vervoer. Ook medische- en sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang zijn dichtbij te vinden. Wil je meer rust? In het op loopafstand gelegen ‘Slingerbos’ aan de dijk en de uiterwaarden, met kolken en dierenweide, begeef je je tussen het groen voor ontspanning in de natuur. Met de auto zijn Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet goed bereikbaar. Indeling Centrale entree/hal op de begane grond met bellentableau en brievenbussen in het kwart-ronde gebouw dat het trappenhuis vormt. Binnen in het lichte gebouw (met veel ramen) bevinden zich de brievenbussen, trapopgang en de lift naar de verdiepingen. Vanaf de galerij op de tweede verdieping toegang tot het appartement. Brede entree/hal met intercom, plek voor een garderobe, moderne meterkast en deuren naar alle ruimten van het appartement. De grote raampartij en de schuifpui naar het balkon laten het (zon)licht prettig binnenstromen in de woonkamer met open keuken. Er is plek voor een zit- en eethoek en er is een prettige verbinding met het kookgedeelte. Met een laag deel richting woonruimte is de in U-vorm opgestelde kookgedeelte ingericht met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteen en veel laden voor bergruimte. Tegenover de ruime slaapkamer aan de galerij-zijde is de tweede slaapkamer te vinden. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine (met 1 wand kleurrijke wandtegels), wastafel (met mogelijkheid tot onderkast), met planchet, spiegel en verlichting, radiator en afzuiging. Naast het toilet (met wandcloset, hoekfontein en afzuiging) bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, voldoende plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Trendline, 2015, eigendom) en de unit voor mechanische ventilatie. Tegenover het complex is de bij het appartement behorende vrijstaande stenen berging te vinden. Er is elektriciteit en verlichting aanwezig. Met gemak stal je hier bijvoorbeeld enkele fietsen en/of een scooter. Bijzonderheden Onderdeel uitmakende van het in 2001 gebouwde appartementencomplex is dit appartement goed onderhouden en optimaal geïsoleerd (energielabel C). Het balkon is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de hal en woonkamer is gekozen voor laminaatvloeren, in de keuken en bijkeuken voor een stoere vinylvloer, op de vloer van beide slaapkamers is gekozen voor zachte vloerbedekking. De vereniging van eigenaren is financieel gezond en actief, maandelijks word een bijdrage van € 175,- aan servicekosten gevraagd. Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud wonen: ca. 232 m³ Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
232 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6851

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.