Direkt zum Inhalt
Logo von Zaat Vastgoed

Frankenstraat 56

6851CR Huissen • Gelderland

Unterbreitung

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.137

Fotoalbum

Frankenstraat 56 Huissen
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum gelegen 3-kamer-appartement met balkon en eigen berging! Op de tweede verdieping van dit gebogen, kleinschalige appartementencomplex is het goed wonen. Alles wat je nodig hebt is overzichtelijk aanwezig: zonnige woonkamer met balkon, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en inpandige berging. Bovendien bevindt zich tegenover het gebouw de bij het appartement behorende eigen berging. Letterlijk om de hoek van het complex wandel je het bourgondische centrum van Huissen in. Alles wat je nodig hebt is dus dichtbij; supermarkt, veel winkels, horecagelegenheden, de vrijdag-middag-markt, en openbaar vervoer. Ook medische- en sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang zijn dichtbij te vinden. Wil je meer rust? In het op loopafstand gelegen ‘Slingerbos’ aan de dijk en de uiterwaarden, met kolken en dierenweide, begeef je je tussen het groen voor ontspanning in de natuur. Met de auto zijn Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet goed bereikbaar. Indeling Centrale entree/hal op de begane grond met bellentableau en brievenbussen in het kwart-ronde gebouw dat het trappenhuis vormt. Binnen in het lichte gebouw (met veel ramen) bevinden zich de brievenbussen, trapopgang en de lift naar de verdiepingen. Vanaf de galerij op de tweede verdieping toegang tot het appartement. Brede entree/hal met intercom, plek voor een garderobe, moderne meterkast en deuren naar alle ruimten van het appartement. De grote raampartij en de schuifpui naar het balkon laten het (zon)licht prettig binnenstromen in de woonkamer met open keuken. Er is plek voor een zit- en eethoek en er is een prettige verbinding met het kookgedeelte. Met een laag deel richting woonruimte is de in U-vorm opgestelde kookgedeelte ingericht met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteen en veel laden voor bergruimte. Tegenover de ruime slaapkamer aan de galerij-zijde is de tweede slaapkamer te vinden. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine (met 1 wand kleurrijke wandtegels), wastafel (met mogelijkheid tot onderkast), met planchet, spiegel en verlichting, radiator en afzuiging. Naast het toilet (met wandcloset, hoekfontein en afzuiging) bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, voldoende plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Trendline, 2015, eigendom) en de unit voor mechanische ventilatie. Tegenover het complex is de bij het appartement behorende vrijstaande stenen berging te vinden. Er is elektriciteit en verlichting aanwezig. Met gemak stal je hier bijvoorbeeld enkele fietsen en/of een scooter. Bijzonderheden Onderdeel uitmakende van het in 2001 gebouwde appartementencomplex is dit appartement goed onderhouden en optimaal geïsoleerd (energielabel C). Het balkon is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de hal en woonkamer is gekozen voor laminaatvloeren, in de keuken en bijkeuken voor een stoere vinylvloer, op de vloer van beide slaapkamers is gekozen voor zachte vloerbedekking. De vereniging van eigenaren is financieel gezond en actief, maandelijks word een bijdrage van € 175,- aan servicekosten gevraagd. Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud wonen: ca. 232 m³ Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6851

Google Karten

Betrachten Sie Huissen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Huissen

Wohn- und Viertelzahlen in Huissen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huissen. In 2026 waren da 19.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 414.000.

Einwohner

19.951

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 414.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huissen
Jahr Einwohner
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huissen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Ausbildungsstufe

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.004

Bezeichnung C

2.313

Bezeichnung B

1.424

Bezeichnung D

477

Bezeichnung F

331

Bezeichnung A+

309

Bezeichnung G

225

Bezeichnung E

221

Bezeichnung A+++

99

Bezeichnung A++

98

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huissen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huissen
Periode Verbrechen
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huissen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huissen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer Häuser in Huissen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.