Jump to content
Logo of Blinq Makelaars

Muurdijk 7

6852HH Huissen • Gelderland

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 4.364

Photo Gallery

Muurdijk 7 Huissen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen in het hart van geliefd Huissen. In een rustige, groene en geliefde woonwijk van het gezellige stadje Huissen ligt deze onder architectuur gebouwde levensloopbestendige hoekbungalow. Een huis waar comfort, rust en gemak samenkomen — perfect voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar wel met de ruimte en vrijheid van een zelfstandige woning. Comfortabel wonen Bij binnenkomst valt direct de ruime, iets verdiept liggende woonkamer op. De grote aluminium schuifpuien aan de achterzijde en de grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op de besloten achtertuin en de straat aan de voorzijde. Hier geniet je van optimale privacy en rust. De ruime keuken is praktisch ingericht en vormt een prettig geheel met de woonkamer. De woning beschikt verder over een badkamer met ligbad en een wastafelmeubel, een separaat toilet en twee slaapkamers, waarvan één met een royale vaste kast met schuifdeuren. Vanuit zowel de hal als de keuken is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken — een plek waar je op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten van de zon of juist de schaduw kunt opzoeken. De aangebouwde garage met automatische garagedeur biedt directe toegang tot de woning, zodat je altijd droog kunt uitstappen. De woning is voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen en heeft een energielabel C. Een ideale ligging De woning is gelegen in een zeer geliefde bungalowwijk, die bekendstaat om haar rustige karakter, volwassen groen en prettige woonsfeer. Vanuit de woning wandel je zo naar het nabijgelegen park voor een ontspannen ommetje, en ook het winkelcentrum met supermarkten, winkels en voorzieningen ligt op een steenworp afstand. Het historische centrum van Huissen ligt vlakbij: een charmant en levendig dorpshart met gezellige cafés, goede restaurants en boetiekjes. Huissen maakt deel uit van de gemeente Lingewaard en is ideaal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Binnen tien minuten rijd je naar het centrum van Arnhem en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook andere steden in de regio uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop natuur en recreatiemogelijkheden. De uiterwaarden van de Rijn en het Lingegebied liggen om de hoek, perfect voor een wandeling, fietstocht of een middag in de natuur. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt. Samengevat Deze woning combineert comfortabel, gelijkvloers wonen met een gunstige ligging ten opzichte van winkels, natuur en stad. De fijne indeling, onderhoudsarme afwerking en rustige ligging maken dit huis tot een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie zorgeloos wil wonen — nu en in de toekomst. Koopovereenkomst: Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen; De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief. Wanneer u geinteresseerd bent in deze woning, dan kunt u zich aanmelden via de site of telefonisch contact opnemen met ons kantoor met telefoonnummer 026-7114555. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
213 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.